▲針對私菸案,國民黨質疑輕罰護航華膳空廚,財政部回應若沒有涉及刑事法律問題,將回歸依行政罰處罰,屆時財政部將積極要求相關機關依菸酒管理法第46條運輸私菸規定核處,最高可處新臺幣600萬元罰鍰,并沒入私菸。(圖/NOWnews資料照)特勤走私香菸案,后續懲處相繼出爐,財政部關務署以「擅自移動貨物」為由,罰華膳空廚15萬元,國民黨團質疑財政部想大事化小、小事化無,要護航誰?對此,財政部今(15)日強調,若沒有涉及刑事法律問題,將回歸依行政罰處罰,屆時財政部將積極要求相關機關依菸酒管理法第46條運輸私菸規定核處,最高可處新臺幣600萬元罰鍰,并沒入私菸,絕無所指薄懲護航情事。

財政部表示,關務署臺北關在7月31日的裁處,是針對華膳空廚違反保稅菸品管理的行為,依海關緝私條例第35條處罰,至走私菸品部分刻由檢調單位偵辦中,此案沒有護航也沒有私了,更無所謂帶風向球將走私菸品部分定調為單純擅自移動貨物的情形。

至于藍委認為應依海關緝私條例第36條處理,財政部指出,菸品私運入境雖涉及海關緝私條例第36條規定,但菸酒管理法第46條第2項明文規定,走私菸品不適用海關緝私條例處罰,因此應優先適用菸酒管理法相關規定,無法依海關緝私條例第36條規定處罰。

財政部進一步說明,有關私運菸品入境部分,依行政罰法第26條「刑事優先」規定,檢調業以涉及違反貪污治罪條例、及菸酒管理法第45條第2項、第49條輸入私菸等刑事法律進行偵辦中,相關人員等之涉案程度、違法情節態樣與事證,仍有待檢調單位調查釐清,如有涉刑責將由法院進行審理。

不過,財政部也強調,如果沒有涉及前述刑事法律問題,將回歸依行政罰處罰,屆時財政部將積極要求相關機關依菸酒管理法第46條運輸私菸規定核處,最高可處新臺幣600萬元罰鍰,并沒入私菸,絕無所指薄懲護航情事。

※【 NOWnews 今日新聞 】提醒您 吸菸會導致肺癌、心臟血管疾病,未滿18歲不得吸菸!※
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高雄市真善美國際蘭馨交流協會第二、三屆會長交接暨授證典禮 國民黨質疑輕罰護航華膳空廚

2020-09-22 05:06 [斯洛文尼涯] 來源:西寧春旺照明公司

▲針對彰銀經營權案,高雄市真善臺新金董事長吳東亮吁財政部誠信履約,高雄市真善財政部回應了。(圖/NOWnews資料照)▲針對私菸案,國民黨質疑輕罰護航華膳空廚,財政部回應若沒有涉及刑事法律問題,將回歸依行政罰處罰,屆時財政部將積極要求相關機關依菸酒管理法第46條運輸私菸規定核處,最高可處新臺幣600萬元罰鍰,并沒入私菸。(圖/NOWnews資料照)特勤走私香菸案,后續懲處相繼出爐,財政部關務署以「擅自移動貨物」為由,罰華膳空廚15萬元,國民黨團質疑財政部想大事化小、小事化無,要護航誰?對此,財政部今(15)日強調,若沒有涉及刑事法律問題,將回歸依行政罰處罰,屆時財政部將積極要求相關機關依菸酒管理法第46條運輸私菸規定核處,最高可處新臺幣600萬元罰鍰,并沒入私菸,絕無所指薄懲護航情事。

財政部表示,關務署臺北關在7月31日的裁處,是針對華膳空廚違反保稅菸品管理的行為,依海關緝私條例第35條處罰,至走私菸品部分刻由檢調單位偵辦中,此案沒有護航也沒有私了,更無所謂帶風向球將走私菸品部分定調為單純擅自移動貨物的情形。

至于藍委認為應依海關緝私條例第36條處理,財政部指出,菸品私運入境雖涉及海關緝私條例第36條規定,但菸酒管理法第46條第2項明文規定,走私菸品不適用海關緝私條例處罰,因此應優先適用菸酒管理法相關規定,無法依海關緝私條例第36條規定處罰。

財政部進一步說明,有關私運菸品入境部分,依行政罰法第26條「刑事優先」規定,檢調業以涉及違反貪污治罪條例、及菸酒管理法第45條第2項、第49條輸入私菸等刑事法律進行偵辦中,相關人員等之涉案程度、違法情節態樣與事證,仍有待檢調單位調查釐清,如有涉刑責將由法院進行審理。

不過,財政部也強調,如果沒有涉及前述刑事法律問題,將回歸依行政罰處罰,屆時財政部將積極要求相關機關依菸酒管理法第46條運輸私菸規定核處,最高可處新臺幣600萬元罰鍰,并沒入私菸,絕無所指薄懲護航情事。

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(中央社記者韋樞臺北19日電)中國大陸今年上半年鋼 鐵產量大增,美國際蘭目前傳出華中部分鋼鐵廠開始限產;鐵礦 砂價格連跌4週,美國際蘭每公噸跌破90美元大關,鋼筋大廠豐 興已連5週平盤價鬆動,鋼筋和廢鋼收購價下跌200元。

豐興各式鋼品本週國內廢鋼收購價每公噸調降新臺 幣200元,為8200元,鋼筋每公噸調降200元,為1萬 6600元,型鋼基價維持平盤,每公噸2萬1000元。

國際原料行情方面,豐興鋼鐵指出,美國大船廢鋼 本週無報價;日本2H廢鋼本週平盤,每公噸285美元; 美國貨柜廢鋼本週跌3美元,每公噸272美元;澳洲鐵礦 砂本週繼續下跌,每公噸下跌5.25美元,由每公噸94.8 美元跌至89.55美元。

鐵礦砂價格連跌4週,7月29日當週每公噸由近期最 高價的121.85美元開始下跌,截至本週已連跌達32.3美 元,波動幅度頗大。

豐興鋼鐵表示,中國大陸上半年粗鋼產量年增約9% ,但需求端除了建筑用螺紋鋼較好之外,其他汽車用鋼 板或各種工業用鋼材表現并不強,以致庫存量上升,導 致鐵礦砂價格難撐高價而下挫。

豐興鋼鐵指出,已傳出華中地區部分鋼鐵廠遭到限 產令,加上第4季起華北地區鋼鐵廠因霧霾而限產,以 避免空污更惡化,市場預期鐵礦砂價格可能進一步走跌 ,連帶廢鋼價格走勢也不穩,買盤可能轉為觀望。(編 輯:楊玫寧)1080819

臺股今天內外都有利多,交流協會第交接暨授證外有美股走揚、交流協會第交接暨授證陸港股市聯袂大幅反彈,內有勞退基金撥款消息,在這樣的氣氛下,指數早盤稍事震蕩后拉高,一度突破10500點。不過,市場追高謹慎,量能并未明顯增溫,大盤終場漲67點以10488點作收,成交量1191億元。分析師指出,大盤雖然反彈,中期趨勢來看仍偏向整理,但是短線以及長線趨勢則對多方有利。(張佳琪報導)

美股的上漲讓亞股週一普遍受惠,臺股也以上漲開出,盤中拉動指數的重要關鍵是陸、港股市的強勁演出。中國大陸人行將實施新的利率設定方式,市場認為有助降低大陸企業借款成本,陸股強勢表態,港股一掃反送中陰霾。

陸、港股市急拉,且上週五新制勞退基金撥款消息市場利多解讀,臺股多頭士氣提振。多頭聚焦聯發科,推升股價直逼漲停;中小型電子股陸續涌現資金點火。加上臺積電扮演市場中流砥柱,大盤最高攻到10516點。

不過,投資人追價謹慎,量能增加有限,指數臨收盤前出現賣壓終場漲67點。國泰證期顧問處協理簡伯儀表示,觀察技術指標,大盤的中期趨勢偏向整理,短期與長期趨勢則偏多,因此短線如果指數維持在短期均線以上,可以稍微偏多操作,投資策略仍是審慎為主。簡伯儀說:「畢竟不確定因素還在,所以個股波動大,即使指數有反彈,但不是全面的個股都會有機會表現」。

外資延續上週減碼態度,賣超金額略有縮減,賣超37億;投信與自營商各自買超7.55億、3.47億,合計三大法人賣超上市股約26億。

(圖:取自證交所)

高雄市真善美國際蘭馨交流協會第二、三屆會長交接暨授證典禮

經濟部國際貿易局、二三屆會長外貿協會今天(19日)舉辦首屆「讓世界看見臺灣精品」創意短片頒獎典禮。(謝佳興 攝)經濟部國際貿易局、二三屆會長外貿協會今天(19日)舉辦首屆「讓世界看見臺灣精品」創意短片頒獎典禮。(謝佳興 攝)

經濟部國際貿易局、外貿協會今天(19日)舉辦首屆「讓世界看見臺灣精品」創意短片頒獎典禮,獲獎大學生們各自發揮發揮創意,有同學用短短的1分鐘臺語介紹推廣臺灣精品,還有同學用時下流行的饒舌來介紹臺灣精品館特色獲得首獎,讓世界看見臺灣精品,并且讓臺灣精品形象年輕化。#央廣記者楊仁翔、謝佳興採訪報導#

#首獎影片原音#

大學生化身為臺灣精品的品牌大使,用饒舌將位于臺北南港展覽館的臺灣精品館特色一網打盡,這段由德明財經科技大學楊采玲同學創作的60秒短片,獲得首屆「讓世界看見臺灣精品」創意短片競賽首獎。片中參與饒舌的張云凱說:『(原音)比較正式的推廣影片就是比較刻板、比較枯燥乏味,那透過這種比較嘻哈、比較歡樂,因為1分鐘要介紹東西你要介紹很多的話很難,你要必須要很簡短的時間就抓住觀眾眼球,所以這種方式就比較歡樂,讓大家聽這個音樂又快樂、又可以記到你想傳達的東西?!?/p>

為了讓世界看見臺灣精品,經濟部國際貿易局、外貿協會今年首度舉辦創意短片競賽,向大學生徵件,共吸引70多件作品參賽,透過主辦單位、網路投票、專業導演評選,選出7支獲獎作品,除了饒舌元素,還有學生以直播網紅為靈感,用臺語行銷臺灣精品,這些作品都讓臺灣精品邁向年輕化。貿協秘書長葉明水說:『(原音)臺灣精品過去都以商界人士、社會人士為主,現在針對臺灣精品短片,透過學生、透過學校來傳播,我相信這些將來會使用臺灣精品的年輕人,透過他們的傳播,大家可以更看到臺灣精品?!?/p>

外貿協會指出,這些獲獎創意短片將會在臺灣精品臉書粉絲頁、官網及國內外各項推廣活動中播放,讓世界看見臺灣精品「創新臺灣、精彩世界」的精神。

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主計長朱澤民宣布明年將啟動人口及住宅普查。(楊文君攝)主計長朱澤民宣布明年將啟動人口及住宅普查。(楊文君攝)

行政院主計總處今天(19日)舉行記者會,典禮宣布將于明年9月至10月進行人口普查及住宅普查,典禮預計會抽查100萬戶、共400萬人,呼吁民眾若收到相關通知,不要以為是詐騙。#請聽記者楊文君的採訪報導#

人口及住宅普查是每10年都會辦理的基本國勢調查,政府將在明年9月至10月進行人口及住宅普查,預計會抽查100萬戶、共400萬人,了解6個月以上長住人口目前的家庭結構、婚姻狀況、住宅使用狀況等。

主計長朱澤民指出,這次普查內容包括同婚、長照、通勤、使用語言等選項,將做為政府施政參考,未來這些資料也會去識別化后公開于網站上。他說:『(原音)這些需求是個單位都有來表達意見,像是內政部警政單位、衛福部社政單位、文化部一些單位等,我們都有問說他們需要哪些資料,我們可以做的都儘量納入?!?/p>

主計總處強調,訪查員有「三不兩會」,包括不會洩漏個人資料給任何人、不會詢問調查表以外的事、不會請您提供帳戶存??;兩會則是訪查員會配戴識別證、也會遞送訪問函,呼吁民眾若收到相關通知,不要以為是詐騙。

此外,為了讓更多民眾得知普查的訊息,主計總處也舉辦創意短片競賽活動,總獎金高達新臺幣30萬元,邀請全國高中職及大專院校學生拍攝2至3分鐘影片,10月25日截止,將由評審及網路票選選出冠軍得主。

活動網址為:http://www.dgbascensus.com.tw/

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人口住宅普查明年辦理 宣導活動開跑主計總處19日舉辦「人口及住宅普查-創意短片競賽活 動」記者會,高雄市真善宣布第一波宣導活動開跑,高雄市真善主計長朱澤民 表示,109年9月至10月間將進行人口及住宅普查,希望 各界配合。 中央社記者潘姿羽攝 108年8月19日

高雄市真善美國際蘭馨交流協會第二、三屆會長交接暨授證典禮

▲Touch Taiwan將于8月28日至30日于臺北南港展覽館一館一樓展出。主辦單位預估參觀人數將突破3萬人,美國際蘭預估商機2000到3000億元。(圖/記者許家禎攝,美國際蘭2019.8.19)▲Touch Taiwan將于8月28日至30日于臺北南港展覽館一館一樓展出。主辦單位預估參觀人數將突破3萬人,預估商機2000到3000億元。(圖/記者許家禎攝,2019.8.19)Touch Taiwan與Monitech Taiwan將于8月28日至30日于臺北南港展覽館一館一樓展出。今年總參展廠商達300家、展示攤位數逾800個,主辦單位預估參觀人數將突破3萬人,預估商機2000到3000億元。主辦指出,在AIOT趨勢下,顯示器將成為未來相關裝置不可或缺的人機介面,同時預估2030年相關商機可達到2兆產值、不容小覷。

主辦單位指出,臺灣顯示器2018年產值達1.5兆、貢獻GDP占8%、就業人口達15萬人,在全球地位中,大型與中小型TFT LCD產值全球第二、TV與IT面板出貨全球第二、車用面板出貨全球第二。臺灣顯示器技術層次高,是鏈結發展五大產業與新南向政策之重要關鍵零組件。

尤其在AIOT趨勢下,顯示器將成為未來相關裝置不可或缺的人機介面,包括智慧生活顯示產業、智慧機械、醫藥生技等。而Touch Taiwan與Monitech Taiwan展前記者會上邀請主辦單位代表志圣工業董事長暨TDUA副理事長梁茂生、TDUA張上文秘書長、TDUA王信陽副秘書長揭開本次展覽的特色與亮點。

主辦單位指出,隨著蘋果積極導入新世代Micro LED顯示器,臺廠逐漸打破了韓廠長期壟斷蘋果產品顯示器供應的局面,未來可望再積極爭取iPhone等蘋果產品的顯示器訂單,也帶動許多臺廠供應鏈爭相投入開發,使今年「Micro/Mini LED產品與解決方案」專區規模倍增。

今年首度參展的日本Toray Engineering也將帶來適合Micro LED生產之相關設備作為大量生產之最佳解決方案。其他首度于專區參展的知名廠商還有包括奧寶科技、帆宣科技、亞智科技、科嶠工業、聚昌科技、日電產理德、SUZUKI、太陽油墨、銓州光電、五鈴光學、日澤、南方科技、彼得斯與維米等。

「體感科技智慧製造館」集結愛迪斯科技、義大視覺、宇萌數位、佐臻及全球動力聯合參展,利用AR、VR的技術應用,將生產過程擬真展示與操作,達成營運成本節省、效率提升的終極目標。

此外,也特別成立「桃園智慧製造與智慧物流專區」邀請桃園知名在地廠商展示一連串智慧物流、智慧倉儲、智慧感測、智能互動投影及人臉辨識解決方案等創新科技。

「I-Zone Taiwan智慧顯示創新專區」則由元太科技贊助、交通大學籌組,匯聚了多個創新顯示應用領域的廠商,展示智慧包裹測量、無人商店和無線充電廣告應用等項目,各家展商摩拳擦掌,預期將帶給參觀者更完整的產業面貌與宏觀視野。

主辦單位指出,顯示器跨足智慧生活搶攻未來商機,展場亮點聚焦在智慧醫療、智慧移動、智慧零售與智慧育樂,并鎖定在新顯示技術與智慧新應用,像是Micro LED時代來臨,展區規模倍增,AR/VR體感科技也再升級。顯示器商機無限,希望在智慧零售與育樂、智慧移動、智慧健康照護與跨域和循環經濟等領域,于2030年可以達到2兆產值。

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(中央社臺北19日電)中國國務院發布支持深圳建設先 行示範區的意見,交流協會第交接暨授證引外界猜想將以深圳取代香港。分析 指出,交流協會第交接暨授證香港的投資環境仍遠居前,但在政策支持下,未 來深港金融領域的競爭及人員流動,都將大幅增加。

香港與中共中央的對立氣氛升高之際,中國國務院 近日公布「支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區 」文件,標榜「豐富一國兩制事業發展」。

香港經濟日報報導,外界猜測,中國中央政府準備 擴大深圳的金融開放,未來若香港亂局不止,深圳可取 而代之;若香港能回復平靜,港深兩地也可同步發展, 減少對香港依賴。

報導引述招商證券宏觀團隊分析師謝亞軒、高明說 ,指導意見中提出「抓住粵港澳大灣區建設重要機遇, 增強核心引擎功能」,明確了深圳在粵港澳大灣區建設 中的核心引擎功能,而不是廣州或香港。

平安證券研究所陳驍團隊表示,「先行示範區」的 定位不同于當年「先行先試的特區試驗田」定位,代表 深圳的制度創新改革要將相關做法在全國推廣,以點帶 面推動整個中國的現代化建設。

華泰證券宏觀團隊分析師李超認為,面對全球不確 定性,中國把深圳當作重要的開放窗口。在深圳和香港 兩地之間,未來人才可能會有更多雙向流動,激發深圳 本地企業的發展潛力。

報導說,深圳完善創業板發行上市、再融資和併購 重組制度,以科創板為抓手推動主板注冊制改革,并促 進與港澳金融市場互聯互通和金融(基金)產品互認, 以及推進人民幣國際化上先行先試、推動更多國際組織 和機構落戶深圳,都顯著提升深圳與香港金融領域的競 爭程度。

不過,與深圳、甚至多年一直在努力的上海比較, 香港金融中心地位尚難取代。報導表示,香港擁有聯繫 匯率、自由貿易體系等制度優勢,也有深厚的金融基礎 ;香港法律、監管制度也較中國大陸完善,能較充分保 護智財權,更有利國際投資者的商業活動。(編輯:翟 思嘉/周慧盈)1080819

高雄市真善美國際蘭馨交流協會第二、三屆會長交接暨授證典禮

創今日新高!二三屆會長BTC價格觸及10600美元

根據火幣全球站的數據,二三屆會長BTC價格持續上漲,在短時間內觸及10600美元,創下今日新高,價格波動較大,請投資者注意風險控制。

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(中央社記者潘姿羽臺北19日電)主計總處人口及住宅 普查將在109年9月至10月間于全國各地辦理訪查工作,典禮 為了順應社會變化及人口結構改變,典禮這次人口及住宅普 查將「同婚」納入婚姻選項,關于「照護」的問項也更 細膩。

主計總處每10年辦理一次人口及住宅普查,將在 109年9月至10月間于全國各地進行訪查,預計普查400 萬人、約100萬戶;由于資料訊息龐大,普查結果將在 110年發布。

主計長朱澤民表示,為了了解社會情況、需求,主 計總處與內政部、衛生福利部甚至文化部交換意見后, 調整并新增部分問項;舉例來說,法律通過同性婚姻后 ,這次普查多了「同婚」選項,隨著人口高齡化,照護 需求的問項也更加細膩。

為了強化民眾對普查的了解,增進各界支持與配合 ,主計總處今天舉辦「人口及住宅普查-創意短片競賽 活動」記者會,宣布第一波宣導活動開跑,邀請全國各 公私立高中職及大專院校同學,拍攝2至3分鐘的創意短 片,介紹人口及住宅普查。

朱澤民表示,總獎金高達新臺幣30萬元,大專院校 首獎9萬元、高中職首獎5萬元,徵件時間至10月25日止 ,預定于11月23日舉行頒獎典禮。

主計總處也在記者會透過創意相聲解釋人口普查的 方式,普查員會出示證件、行政院主計總處的公文,以 證明身分,若民眾仍有疑慮,可致電中央或地方政府、 村里長辦公室詢問。

此外,普查員有「3不」,不會要求民眾的存摺印 章、不會問普查表以外的資料、不會洩漏個人資料,希 望民眾可以放心配合普查。(編輯:楊玫寧)1080819

中油新南向又現曙光,高雄市真善中油今天(4日)指出,高雄市真善近期已與印度一家國營石油公司簽署合作備忘錄,將帶領臺灣廠商赴當地投資下游石化工廠,上游原料則會由當地廠商供應,目前正洽詢國內廠商意愿,中油8月份也將在印度設立辦公室推動相關合作。#央廣記者謝佳興採訪報導#

配合政府新南向政策,中油公司原先規劃與國內石化中下游業者、印度民營公司組成臺印石化聯盟,合作在印度建設完整的石化園區,不過,后來經評估,發現投資金額過高,成本效益不符因而擱置。

不過,考量印度13億人口廣大的內需市場,中油另有新的投資計畫。中油表示,近期已與印度國營石油公司簽署合作備忘錄,將同樣號召國內廠商共同赴當地投資。然而,有了先前經驗,此次投資範疇也縮小至下游石化業,上游原料則由當地供應。中油副總方振仁說:『(原音)用一個比較縮小版的方式,就下游方式進行考慮,希望就是站穩腳步往下扎根之后,再向上發展。目前在考慮的是像丙烷脫氫工廠以及MMA(甲基丙烯酸甲酯)這兩類工廠的可能性來去考慮?!?/p>

中油指出,8月將在印度設立辦公室,由專人來推動此案洽談,并且掌握當地當地法規現況、政商局勢,讓未來合作能夠更順利。

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美中貿易戰局勢越演越烈,美國際蘭學者示警廠商已減少採購,美國際蘭恐將延后景氣復甦時程。經濟部今天(4日)則指出,儘管下半年為接單旺季,但貿易戰牽涉產業廣,若持續懸而未決,可能延后外銷訂單翻紅的時程,不過,目前看來應是不會出現如金融海嘯般的瞬間崩盤、急轉直下。#央廣記者謝佳興採訪報導#

先前經濟部預期,美中貿易戰持續開打,上半年外銷訂單恐持續衰退,最快7月進入接單旺季才有機會轉正,如今美中貿易協商未果,不利因素恐將持續,臺經院景氣預測中心主任孫明德也示警,廠商已減少採購,下半年景氣復甦可能要再多等一下。

對于接下來的外銷訂單表現,經濟部4日指出,目前尚未對廠商做最新調查,不過,此次貿易戰牽涉到電子業、科技業,在懸而未解的情況下,不確定因素加重,也讓前景變得較難判斷,外銷訂單轉正的時機不排除可能會延后。

至于未來是否出現比金融海嘯更大的海嘯,經濟部認為,就外銷訂單而言,不致如此,因為廠商都有在因應。經濟部統計處長林麗貞說:『(原音)訂單就目前的話其實不會說一下子有巨大的變化,跟金融海嘯我是覺得,金融海嘯是那時候是一下子就急轉直下的,那目前的話因為廠商也有一些因應對策、他也有警覺心,有一點時間可以來反應。就時間點上不會像金融海嘯那樣子一下子急轉直下、馬上下來這樣?!?/p>

針對美中貿易戰,經濟部先前強調,政府會預判貿易情勢、提前因應,并把握機會帶動產業升級轉型,絕不會盲目樂觀。

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危老重建整合大哉問(四)危老重建整合大哉問(四)

─都更先發失利,交流協會第交接暨授證危老救援建功? 文.莊孟翰 Q:交流協會第交接暨授證臺北市真是個既新也舊的城市!走在巷弄間,一邊豪宅、一邊老舊建筑的現代與窳陋景象,隨處可見,這正反映了都市更新及危老重建窒礙難行的現實問題。然而,針對都更這個大議題,在當前景氣市況不佳,建商又不愿積極介入情況下,似乎與一般民眾的關聯性不大,倒是較小面積就能自主更新的危老重建,近期已逐漸成為民眾茶余飯后熱議的話題。 想請教莊教授,不少民眾或許對都市更新不抱期待,但對危老重建則又高度關注,危老重建表面看似簡單,卻依舊推動不易,當中還有哪些不容忽略的「眉角」? A:根據內政部公布數據,全臺住宅自有率高達八四.八三%,光是屋齡超過三十年的老舊住宅就有四一○萬戶,佔住宅總量的四七.二五%,也就表示目前每兩戶就有一戶被列為老舊且須納入更新評估的住宅,這也正顯示都更與危老重建迫在眉睫。 前幾期已討論一些常見的實際案例議題,本期再針對「選配」與「停車位」問題提供參考意見如下: 十六、選配問題 ─以原建物位置+垂直集中為原則 (1)依都市更新權利變換實施辦法之規定,所有權人依估算之權利價值分配更新后之房地,一般都是以原位置垂直集中分配為原則,當同一戶有多人選擇時,再以抽籤決定,惟抽不到理想位置時,也常會出現一些怨言甚或杯葛舉動。 (2)如不愿參與分配,可依都更條例第31條規定以現金補償。 (3)如因更新后分配價值未達最小分配面積單元,除可以現金補償之外,亦可與其他都更戶合併分配,另外,亦可徵得全體都更戶同意參與選配,差價再以現金補足。 (4)至于實際選配后之找補,一般大都以不超過應分配價值的五~一○%為原則,以免差價太大不利后續找補處理。 (5)找補價格認定常受景氣變化影響,尤其景氣向上階段,多數人都想增加購買面積,而衍生價格優惠幅度與剩余部分出售,是否足以抵償共同負擔費用之爭議。 (6)實際分配價值為房地價值+車位價值。 (7)選配原則:原建物位置+垂直集中,一般選配大都依原建物位置經更新后之建物與車位,并以垂直集中為原則。 (8)高樓層與低樓層:一般大都採取都更戶依原居住樓層選配都更后較低樓層,較高樓層價格較高則歸實施者所有,自主都更則用以出售抵償共同負擔費用。 (9)分配單元以一戶搭配一車位為原則。 (10)所有權人同時發生申請同一戶時,則以公開抽籤方式決定。(請參閱都市更新權利變換實施辦法第11條、第12條與第26條) 十七、停車位問題 ─坡道式與機械升降差異大 (1)隨著都市車輛逐漸增加,停車空間嚴重不足,都更戶愈來愈重視停車位的數量、位置、長度與寬度。往昔常見縮水版停車位,導致消費爭議不斷。 (2)修法之前最常見的兩種尺寸為「二.二五公尺乘五.七五公尺」與「二.五公尺乘六公尺」。 (3)機械停車位為寬二.五公尺,長五.五公尺。 (4)若是靠著樑柱、墻壁的車位,迴轉半徑超過六十度,車道也必須有五.五公尺寬,才不會發生停車不便問題。 (5)危老重建基地較小,規劃設計大都非坡道式,而是汽車升降機,又如位處角落,迴轉角度不夠,必須倒車入庫,或車道太窄、車位太小,旁邊又有柱子等問題,另外,最受訾議者就是機械式停車位。 (6)子母車位:雖可停放兩部車子,但車位面積比兩個標準車位小,通常是一部停里面一部停外面,后側車子進出,必須先移開外面車子,進出極為不便。 (7)民國一○七年三月二十七日建筑技術規則建筑設計施工編修正前,標準停車格規格為寬二.五公尺、長六公尺,修正后為寬二.五公尺、長五.五公尺。 ※理財周刊979期更多精采文章: ◎封面故事>低本益比超跌股反彈可期 ◎發行人語>富翁養成術 ◎理財我最大>網路時代新選擇 知識變現的創業夢 ◎房地產會客室>危老重建大哉問(四) ◎期股捷報>美國動作頻頻 中國老神在在 ◎產業脈動>ETT東億幣顛覆兩岸普洱茶生態 打造區塊鏈文化孵化器 ◎企業巡禮>拜寧騰能多項獨創技術 專注益生菌開發研究 ◎胡偉良的房產世界>女性買房看什么? 【網路地產王更多熱門新聞 ??http://goo.gl/hz80dp】


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「高雄海洋科技產業創新專區」  31日正式動工「高雄海洋科技產業創新專區」 31日正式動工

【網路地產王/綜合報導】海洋科技產業創新專區屬于前瞻基礎建設計畫綠能建設之一,二三屆會長每年產值約達150億元,二三屆會長可創造2, 000個就業機會,以高雄興達漁港為據點,規畫設立「高雄海洋科技產業創新專區」,其中創新研發中心、材料研發及驗證中心、人才培訓及認證中心三中心工程31日舉行動工典禮,象徵離岸風電邁入新里程碑。 行政院副院長陳其邁31日出席動工典禮表示,海洋科技產業創新專區位于高雄市茄萣區,這里是烏魚的故鄉,過去,在亞洲,尤其在臺灣,烏魚捕獲量多,是臺灣非常出名的地方,因應時代變遷,這里即將從烏魚的故鄉轉變成綠能的故鄉,今日能夠與丹麥、荷蘭等歐洲知名大廠以及國內鋼鐵、綠能產業的龍頭齊聚在此,代表對于打造高雄市茄萣區成為綠能的故鄉都深具信心。 經濟部林全能次長表示,離岸風場開發分為三階段,先示範、次潛力、后區塊,前二個階段已動工并開始發電,目前進行第三階段區塊開發,規畫2026年起至2030年以每年釋出1GW、五年釋出5GW的「區塊開發」容量。期盼國內廠商與開發商合作練兵,共享亞太風電市場商機。 金屬中心林秋豐執行長指出,經過多次跨單位協商與整合推動,以「海洋科技工程人才培訓及認證中心」、「海洋科技產業創新研發中心」、「海洋科技工程材料研發及驗證中心」為主軸進行,預定區總面積約6.72公頃,并鏈結國外Maersk Training、MARIN等一流技術團隊,導入國際標竿成功做法,滿足人培中心取得國際認證以及深水池設計之需求,初期預計每年培訓500人以上,期許「高雄海洋科技產業創新專區」能讓臺灣成為離岸風電亞太供應鏈之先驅。 離岸風能被視為海洋經濟之一環,是全球海洋經濟附加價值毛額(GVA)貢獻度成長最快的產業,更是政府近年來主力推動的項目,期許高雄市茄萣區將由烏魚的故鄉,蛻變為綠能的故鄉。 【網路地產王更多熱門新聞 ??http://goo.gl/hz80dp】


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南臺灣首座新建社會住宅30日動工 預計3年后完工啟用南臺灣首座新建社會住宅30日動工 預計3年后完工啟用

【網路地產王/綜合報導】南臺灣第一座新建社會住宅「凱旋青樹」5月30日在苓雅區 「機11」機關用地開工,典禮預計3年后完工啟用,典禮提供245戶只租不賣的社會住宅,協助弱勢和青年解決居住問題。市長韓國瑜表示,政府各項施政就是要讓人民能安居樂業;其中「安居」更是首要。 「凱旋青樹」規劃設計團隊為國際知名荷蘭麥肯諾建筑師事務所,具有全球各地社會住宅的興建經驗,該工程預計2022年完工,落成后將有2棟地上14層、地下2層的建筑物,可提供社會住宅245戶,并設有店鋪2戶、社會福利設施2戶,提供優質的社會住宅服務。 該社會住宅開工基地,位于高雄鐵路地下化新生綠廊軸線的「機11」機關用地,是南臺灣第一座新建社會住宅,以8億9,403萬元決標簽約。未來都發局除了繼續盤點公有閑置土地房舍,評估新建或整建社會住宅,也將陸續「老青共居」三方案、租金補貼、購屋貸款優惠利率、包租代管等「多元居住輔助方案」,提供市民不同居住需求選擇。 都發局表示,該社會住宅規劃至少30%以上的戶數提供給弱勢、急難救助市民居住,其余約70%戶數則規劃租給大學生與年輕受薪階級,搭配社區活動、長輩照顧等多元社會服務,落實「老青共居、世代共好」政策。 都發局長林裕益也指出,高雄市目前已入住的社會住宅有315戶,規劃興建中有660戶;此外,將推出「老青共居」政策,計畫于一年內推行「老青分租」、「老青共幢」及「分租認證」等三項輔助住宅方案,讓青年人減輕住宅負擔,并促成年長者有青年人陪伴,彼此照顧,打造世代和諧、共好的城市。 #高雄新成屋 #高雄預售屋 【網路地產王更多熱門新聞 ??http://goo.gl/hz80dp】


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(責任編輯:DVD)

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