臺中東海大樓通過危老重建 再現往日風華

【網路地產王/綜合報導】位于臺中市中區自由路二段的東海大樓,SBL總冠在高雄開打是臺中第1座商業大樓,SBL總冠在高雄開打也曾榮登「地王」,卻因舊市區沒落而閑置多年,近期完成初步整合,并向臺中市政府申請「都市危險及老舊建筑物加速重建計畫」,將原地重建22層的嶄新集合住宅大樓,市府已審議通過此案,并同意核予建筑容積獎勵,期盼帶動舊城區更新及發展。

都發局表示,中區東海大樓鄰近臺中火車站,前身為「東海戲院」,于中區最繁榮時期,是臺中市最新與最美觀的第1座商業大樓,也因地處當時興盛的電影街地段,曾榮登全臺灣地價最高的「地王」。隨舊市區商圈的蕭條沒落,東海大樓欠缺良好規畫管理,加上后續商家不斷自行拉皮改裝下,建筑外墻布滿各式廣告看板,將大樓主體外觀層層覆蓋。

都發局指出,東海大樓于今年5月中旬初步完成整合,6月27日申請辦理都市危險及老舊建筑物加速重建計畫,規劃建筑基地退縮、加強建筑物耐震及綠建筑設計,未來現地規劃重建為地下5層、地上22層,共計148戶的嶄新集合住宅大樓。

都發局強調,為協助中區再生,市府縮短行政審查時間,加速召開審查會議,7月22日審議同意重建計畫并核準相關建筑容積獎勵。市府也積極推動臺中大車站計畫,并持續辦理中區老舊街區活化補助,改善老舊街屋外部景觀;本案為首件中區閑置大樓重建案,對于推動中區再生推動具有指標性意義,期待引導舊市區發展,再現往日風華。

#臺中新成屋

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SBL總冠軍賽 5/4、5在高雄開打 卻因舊市區沒落而閑置多年

2020-11-13 09:51 [氧勢線] 來源:西寧春旺照明公司

臺中東海大樓通過危老重建 再現往日風華臺中東海大樓通過危老重建 再現往日風華

【網路地產王/綜合報導】位于臺中市中區自由路二段的東海大樓,SBL總冠在高雄開打是臺中第1座商業大樓,SBL總冠在高雄開打也曾榮登「地王」,卻因舊市區沒落而閑置多年,近期完成初步整合,并向臺中市政府申請「都市危險及老舊建筑物加速重建計畫」,將原地重建22層的嶄新集合住宅大樓,市府已審議通過此案,并同意核予建筑容積獎勵,期盼帶動舊城區更新及發展。

都發局表示,中區東海大樓鄰近臺中火車站,前身為「東海戲院」,于中區最繁榮時期,是臺中市最新與最美觀的第1座商業大樓,也因地處當時興盛的電影街地段,曾榮登全臺灣地價最高的「地王」。隨舊市區商圈的蕭條沒落,東海大樓欠缺良好規畫管理,加上后續商家不斷自行拉皮改裝下,建筑外墻布滿各式廣告看板,將大樓主體外觀層層覆蓋。

都發局指出,東海大樓于今年5月中旬初步完成整合,6月27日申請辦理都市危險及老舊建筑物加速重建計畫,規劃建筑基地退縮、加強建筑物耐震及綠建筑設計,未來現地規劃重建為地下5層、地上22層,共計148戶的嶄新集合住宅大樓。

都發局強調,為協助中區再生,市府縮短行政審查時間,加速召開審查會議,7月22日審議同意重建計畫并核準相關建筑容積獎勵。市府也積極推動臺中大車站計畫,并持續辦理中區老舊街區活化補助,改善老舊街屋外部景觀;本案為首件中區閑置大樓重建案,對于推動中區再生推動具有指標性意義,期待引導舊市區發展,再現往日風華。

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文章分類: 地產新聞, 中部報導, 熱門話題

秋行軍蟲為害玉米情形。(圖:軍賽545防檢局提供)秋行軍蟲為害玉米情形。(圖:軍賽545防檢局提供)

在中國大陸18個省份肆虐、造成農作物嚴重損失的秋行軍蟲出現在苗栗飛牛牧場的玉米田,成為臺灣首例。農委會判斷,從中國隨西南氣流飄來的秋行軍蟲還是第一代,要除乾凈,不然可能變成蟲災,比禽流感還麻煩,未來2到3週是滅除關鍵。

秋行軍蟲是什么?

秋行軍蟲(Fall armyworm)是原生在美洲熱帶、亞熱帶地區的蛾類,2016年從美洲傳到非洲,2017年又從非洲傳到亞洲,目前包含東南亞、印度,以及今年的中國大陸都深受影響。聯合國糧農組織(FAO)已認定秋行軍蟲為全球重要農業害蟲。秋行軍蟲的幼蟲會吃掉包括玉米、稻米、高粱、小米、蔬菜、棉花、十字花科、葫蘆科、茄科等經濟作物,一旦遭到侵襲,勢必對當地的農業造成相當大的影響及危害。農委會表示,秋行軍蟲會對包含小麥、玉米、高粱、稻米等禾本科作物產量影響2到3成,約計全臺種植面積作物有45%會受影響。


全球新興農田通緝犯~秋行軍蟲。(圖:防檢局提供)

秋行軍蟲特徵

秋行軍蟲的卵塊上附著了大量母蟲的腹部絨毛,而呈現絨毛狀;孵化以后的成熟幼蟲,外觀上可辨認的特徵在于:1、腹節沒有黑斑。2、背部花紋有四個整齊黑點。3、成蟲翅膀基部沒有白條紋。


全球新興農田通緝犯~秋行軍蟲。(圖:防檢局提供)

繁殖+遷徙力強

秋行軍蟲成蟲會飛及產卵,一生可產2000顆卵,一個世代約30天完成,成蟲可飛100公里,隨氣流更可飛200公里以上。農委會原本估計秋行軍蟲的幼蟲期為2到3週,不過,近來氣溫高,幼蟲期可能縮短,剩7到10天,一旦轉為成蟲,就會繁衍。這7到10天必須再拉高防疫強度,讓通報及撲滅作業執行得更快。

全球新興農田通緝犯~秋行軍蟲。(圖:防檢局提供)

對農業造成巨大沖擊

美國農業部5月發布報告指出,秋行軍蟲以繁殖迅速、傳播距離廣、難以根絕、幼蟲型態對農業傷害慘重而著稱,秋行軍蟲的出現對各種作物而言都是場重大災難。更嚴重的是,目前尚未發現大規模撲殺這種害蟲的方法,一旦遭到秋行軍蟲入侵,幾乎無法根治。此外,聯合國糧農組織指出,在非洲有部分地區高達70%的農作物已經被秋行軍蟲摧毀殆盡,造成高達60億美元(約新臺幣1860億元)的損失。

玉米受秋行軍蟲危害狀。(圖:防檢局提供)

發現蹤跡立即通報

農委會已在官網公告9種成分共計11種農藥可作為滅除秋行軍蟲使用,并啟動各區改良場到現場勘察;若是有機田,則可用蘇力菌、苦楝油撲殺。農委會防檢局吁請相關業者與農民主動赴田間巡檢,如有發現秋行軍蟲,請立即透過防檢局專線0800-039-131、防檢局防疫小尖兵臉書或防檢局Line@進行通報并上傳照片、影像,以利快速鑒定并採取緊急防治措施。?

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美中貿易戰持續延燒,SBL總冠在高雄開打但臺灣廠商投資不手軟。經濟部公布「第1季製造業投資及營運概況調查」增幅達29.8%,SBL總冠在高雄開打為2011年第1季以來最高增幅,主要是電子零組件業中的半導體廠商持續擴建廠房所帶動。#請聽記者楊文君的採訪報導#

經濟部日前公布「第1季製造業投資及營運概況調查」,今年第1季製造業國內固定資產增購3,262億元、年增29.8%,為2011年第1季以來最大增幅。經濟部統計處副處長王淑娟11日受訪時指出,這次增幅最大的為電子零組件業,年增44.5%,主要是半導體廠商因應製程升級,持續擴建廠房及增購生產設備。她說:『(原音)電子零組件業最主要的貢獻是在我們的半導體業者,那半導體業者的主力本來就是在臺灣,所以比較不是屬于回流的部分?!?/p>

另外,化學材料業因增設產線及擴建汽電共生工程,也年增30.6%;金屬製品業因持續進行離岸風電相關投資,年增30.9%, 均呈明顯成長。

至于臺商回流是否也帶動相關數據成長?王淑娟指出,由于此調查採樣2,800多家廠商,但臺商目前回流家數為69家,所以只能說或多或少有反應在各產業中,比較明顯的是部分伺服器、筆電及網通業者有回臺擴增產線,讓電腦、電子及光學製品業增購84億元,年增2.5%。

經濟部表示,儘管受到美中貿易混沌未明影響,業者投資步調轉趨保守,但國內半導體廠商為維繫領先競爭優勢,持續投入先進製程,加上臺商回流及離岸風電等投資挹注,可望帶動製造業投資穩定成長。

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SBL總冠軍賽 5/4、5在高雄開打

中油理賠上路首日  民眾申請退費(2)臺灣中油公司不合格95無鉛汽油理賠1日上路,軍賽545民眾前往指定的加油站,軍賽545憑發票申請退款。中油理賠上路首日 民眾申請退費(2)臺灣中油公司不合格95無鉛汽油理賠1日上路,民眾前往指定的加油站,憑發票申請退款。

中油去年發生95油品不合格事件,并提出退一送一的賠償方案。中油今天(11日)指出,目前已理賠約新臺幣11.4億元,但距離原先預估27億仍有距離,并提醒權益有受損的民眾,6月底前須憑發票申請退款。至于沒有發票者,如能證明購買到不合格的95無鉛汽油,則于7月開放申請理賠。#央廣記者謝佳興採訪報導#

中油去年爆發95無鉛汽油油品出包,銅片測試不合格事件,長期使用這些不合格油品恐使油表失靈,為此,中油提出退一送一補償方案,編列新臺幣27億元作賠償,只要民眾在已公告的159間加油站購買到此次出包油品,可到指定加油站、營業直銷處柜檯申請退費。

中油11日召開記者會指出,截至10日,理賠發票張數約87萬張發票,統計實際油品賠償加上車輛理賠約11.4億元,仍不到原先編列預算的一半。中油提醒權益受影響的民眾,可親送或以郵寄方式申請理賠,持發票正本者須于6月30日截止日前申請退款,逾期不候。

至于未有發票者,只要能夠證明確實購買到出包油品,也可以在7月份向中油申請理賠。中油油銷事業部執行長羅博童說:『(原音)有信用卡簽單、帳單,我們中油公司有會員卡,他會員卡有一些編號我們可以從系統也一樣可以找得出來,如果說他是本身就沒有拿發票,他用電子載具的,大概有包括手機條碼、自然人憑證的、信用卡載具的,或者電子票證的,等等的這些資料,只要足以佐證的,我們從后端來查,只要確認的話,我們中油公司還是會依照理賠辦法給予理賠?!?/p>

針對重複申請,中油表示,會告訴民眾此筆發票已申請理賠,仍是以發票正本為主要賠償對象。中油也提到,去年編列的27億賠款預算若最后沒有用完,將回歸至今年費用項目。

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臺灣金聯公司代理董事長郭文進(右)宣布今年全臺推出的平價屋。(圖:SBL總冠在高雄開打陳林幸虹 攝)臺灣金聯公司代理董事長郭文進(右)宣布今年全臺推出的平價屋。(圖:SBL總冠在高雄開打陳林幸虹 攝)

財政部旗下泛公股成員之一的臺灣金聯資產管理公司,連續8年透過處理各家金融機構的不良債權,推出平價屋,今天(11日)公布今年精選的52戶平價屋,其中緊鄰高雄市大衛營高爾夫球場約19坪的套房,共有7戶,總價不到新臺幣百萬,協助民眾輕鬆完成購屋夢想。#請聽記者陳林幸虹報導#

臺灣金聯今年推出的52戶平價屋,其中2戶為商辦,以雙北、桃園、高雄為主,約占全部物件的73%,其中臺北市有6戶,平均每戶售價約新臺幣1,650萬元,每坪平均不到40萬,座落于天母、北投以及林森北路等地;新北市有10戶,平均每戶售價約1,132萬元,每坪平均不到30萬,位于新北市中和的「南方之星」,雖然每坪價格要43萬,但仍較實價登錄價格低1成多。至于其他縣市共36戶,平均每戶售價約419萬;今年最低價的物件則是位于云林林內鄉大同路的透天厝為146萬,平均每坪3萬。至于高雄市大衛營高爾夫球場約19坪的套房,總價不到新臺幣百萬,只要95萬就可購入。

臺灣金聯代理董事長郭文進表示,公司的平價屋案源愈來愈少,能釋出的物件也逐年減少,去年還有88戶,但今年只能找到52戶,即便過去1年公司非常積極參與法拍公開市場的房產投標,但適合的平價屋物件已經非常少,主要是因為購屋的民眾對品質的要求愈來愈高,除了希望有電梯,屋齡和屋況也都是考量重點,因此為符合民眾的需求,推出的平價屋都得經過精挑細選。郭文進說:『(原音)財政部非常支持我們用大家不要獲利的狀況下,我們的股東也很支持,每年找一個機會,將我們的企業形象,且符合民眾的需求。只是我們的房屋有限,沒辦法無限量供應,只能抽籤讓大家手續簡便,不用去加價,也不用去找代書,也不用擔心產權,也不用擔心是輻射屋,如果有的話,就退還給我們?!?/p>

臺灣金聯公司這8年來,推出的平價屋共售出近800戶,但由于物件愈來愈少,預估明年推出的物件不到30戶。

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中央研究院經濟研究所5日舉辦記者會發布經濟預測,軍賽545將2018年經濟成長率調降至2.64%,軍賽545中研院經研所所長簡錦漢(圖)更以「急轉直下」來形容今年景氣。中央研究院經濟研究所5日舉辦記者會發布經濟預測,將2018年經濟成長率調降至2.64%,中研院經研所所長簡錦漢(圖)更以「急轉直下」來形容今年景氣。

美中貿易紛爭延燒,根據經濟部最新統計,臺商回流投資金額破新臺幣3,690億元,但何時才能反映在經濟表現上?學者認為,回臺投資廠商可能購買現成工廠,帶動國內投資速度將非???,很快就能看到好消息出現。#請聽記者楊文君的採訪報導#

臺商回流投資金額不斷上修,目前經濟部已通過69家,總金額為3,690億,預估帶來本國就業超過3萬3,000人,不過,儘管好消息不斷,但主計總處表示,目前不管是薪資或就業都還尚未看出效果。

那么臺商回流何時反映在經濟表現上?中研院經濟研究所長簡錦漢認為,「很快能看到好消息」,因為回來投資廠商可能會直接買現成工廠,這對拉動國內投資速度將非???。他說:『(原音)有些廠商會直接買現成的工廠,把機器放進去,對于拉動國內投資速度非???,我想今年國內投資會有相對好的消息?!?/p>

中華經濟研究院院長陳思寬也提到,臺商回流,短期效果是產能轉移效應逐漸浮現,例如廠商會在國內借貸,對去化超額儲蓄資金有幫助。她說:『(原音)對于去化臺灣長久以來的超額儲蓄資金,這也都是有幫助的?!?/p>

不過,陳思寬也提到,長期產業轉型則需要花時間,但只要開始做了一定會產生影響,這部分可以樂觀期待。

經濟部官員也指出,根據2019年第1季製造業投資及營運概況調查顯示,第1季製造業國內固定資產增購年增29.8%,為2011年第1季以來最大增幅,其中又以電子零組件業持續擴建廠房及增購生產設備,年增44.5%最多,代表臺商回流積極擴建廠房。

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SBL總冠軍賽 5/4、5在高雄開打


長榮空服員取得合法罷工權,SBL總冠在高雄開打勞動部今天(10日)下午邀集長榮航空資方及空服員職業工會召開「勞資協商會前會」,SBL總冠在高雄開打歷經4小時的會議,雙方同意于6月20日下午1時展開正式協商,但正式協商會議的地點、是否直播、協助議事程序主持人選,以及紀錄方式等事項,則尚待勞資雙方另再擇日召開第二次會前會做討論,以期達成共識。#請聽記者楊文君的採訪報導#

勞動部次長林明裕晚間召開記者會指出,長榮勞資雙方已同意正式協商會議將于20日下午1時召開,但議事程序主持人、紀綠、直播與否、議題討論順序等,勞資雙方同意于近期擇日再召開第二次會前會議討論。他說:『(原音)下個會前會還在敲定時間,但是我們有一個默契。(記者:有沒有預計最快何時召開?)我們盡快?!?/p>

林明裕表示,長榮航空勞資雙方溝通協商達成共識,是一個好的開始,之后,勞動部將持續協助雙方回歸談判桌,透過理性對話以化異求同,找到彼此都能接受的方案,消弭紛爭,共創消費者、公司及工會三贏局面。

桃園市空服員職業工會副秘書長周圣凱在勞動部開完記者會后則進一步指出,會議中,長榮資方要求正式的勞資會議應直播,且應由交通部跟勞動部擔任主持人,但工會認為,交通部積極在幫資方進行航空疏運,立場已失公允,工會提議,主持人應由臺北市勞工局長賴香伶、臺灣大學社會學系教授范云、或是臺北市議員邱威杰其中一人擔任,但被資方拒絕。

在直播的部分,工會認為應納入第三方公正人士入場輔助說明,也被資方斷然拒絕,他們質疑資方是為了藉由直播抹黑工會。另外他們也提出,應限定雙方協商限定次數,避免社會資源浪費,不過在這次會前會尚未討論到。

周圣凱強調,20日前他們不會發動罷工,但在與資方達成共識前,他們也不會答應直播,除非資方拒絕20日協商,或是不直播就不協商,協商若開不成,就有可能發動罷工。

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交通部政務次長王國材10日傍晚受訪時,軍賽545駁斥空服員工會指控交通部圖利財團、軍賽545打壓工會,并強調,旅客是無辜的,交通部有責任協助旅客疏運、絕非助長資方。(吳琍君攝)交通部政務次長王國材10日傍晚受訪時,駁斥空服員工會指控交通部圖利財團、打壓工會,并強調,旅客是無辜的,交通部有責任協助旅客疏運、絕非助長資方。(吳琍君攝)

為因應長榮空服員隨時可能展開的罷工行動,交通部擬定ABC應變計畫,必要時不排除出動軍機協助疏運旅客,遭桃園市空服員職業工會指控以國家公器圖利特定財團、并打壓工會。對此,交通部政務次長王國材今天(10日)傍晚受訪時駁斥這項指控,并強調,旅客是無辜的,交通部有責任協助旅客疏運、絕非助長資方。#央廣記者吳琍君採訪報導#

空服員工會7日高票取得實質罷工權后,為免工會隨時可能發起無預警罷工行動,交通部民航局已召開5次應變小組會議,并表示,必要時,不排除啟動軍機疏運滯留機場的旅客。交通部長林佳龍因此遭工會質疑,是以國家公器圖利特定財團并打壓工會。

對此,交通部政次王國材10日傍晚在邀集國防部等單位召開長榮空服員罷工應變會議前受訪表示,交通部過去在天候惡劣、一般民航機無法起降離島機場時,都會啟動C130軍機協助疏運,但并非免費載送,每位旅客仍須自費新臺幣1千元。

王國材進一步指出,為免這次長榮航空及子公司立榮航空受到空服員罷工影響,因此特別針對立榮獨家飛航的馬祖及花蓮航線,或金、馬航線運能受影響時,將協請軍方視情況支援。王國材也強調,旅客是無辜的,交通部有責任避免旅客受困機場、絕非助長資方打壓工會。他說:『(原音)我們對于勞工爭取權益或是取得罷工權,都予以尊重。但是交通部身為民航業的主管機關,我們現在不是幫資方,我們是幫我們的旅客,因為旅客是無辜的。所以我們現在所有的應變措施,都希望能夠不要讓旅客困在機場、或是行程受打亂,所以我們必須要來扮演這樣一個角色。不是對于所謂勞權的削弱,這部分也請勞工團體特別地體諒?!?/p>

由于長榮航空旗下共有4千多名空服員,除3,200名工會成員,還有800名國籍空服員及500多名外籍空服員,近1,400名空服人力可運用,長榮所有85條國際航線,必要時,也可協請華航或駐桃園機場的12家星空聯盟成員支援;萬一都無法因應時,就會動用B計劃海運疏運或C計劃軍機支援。

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SBL總冠軍賽 5/4、5在高雄開打

主計總處22日公布11月失業率為3.7%,SBL總冠在高雄開打續創18年同月新低,SBL總冠在高雄開打主因今年經濟情況優于去年,廠商人力需求增加。圖為臺北市街頭勞工工作情形。主計總處22日公布11月失業率為3.7%,續創18年同月新低,主因今年經濟情況優于去年,廠商人力需求增加。圖為臺北市街頭勞工工作情形。

行政院主計總處今天(10日)公布4月薪資統計,全體受僱員工每人經常性薪資平均為新臺幣4萬1,767元,年增2.59%,創近19年同月最高,不過,較能反映景氣的加班工時則已連續6個月呈現負成長。主計總處分析,這代表景氣雖持續擴張,但擴張力道趨緩。#請聽記者楊文君的採訪報導#

主計總處10日公布4月薪資統計,全體受僱員工每人經常性薪資平均為4萬1,767元,年增2.59%,創近19年同月最高,加計獎金及加班費等非經常性薪資后,4月總薪資平均為4萬7,868元,年增3.97%。

不過,4月整體加班工時年減0.2小時,已連續6個月呈現負成長,若觀察製造業加班工時更是連續7個月負成長,顯示景氣雖持續擴張,但擴張力道趨緩。主計總處國勢普查處副處長潘寧馨說:『(原音)製造業跟去年4月比,是減了1小時,可是3月跟去年3月比是減了1.8小時,所以沒有擴大,基本還是景氣擴張力道趨緩,反映出的加班工時減少的現象?!?/p>

此外,值得注意的是,4月非經常性薪資6,101元,月增2成7,年增14%,主計總處分析,金融及保險業、 用水供應及污染整治業、出版影音製作傳播及資通訊服務業,均有部分廠商在本月發放績效獎金及員工酬勞,讓4月非經常性薪資有明顯增長,但1到4月非經常性薪資仍年減0.18%。

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水利署副署長王藝峰。(謝佳興 攝)水利署副署長王藝峰。(謝佳興 攝)

致災性梅雨今天(10日)報到,軍賽545經濟部水利署與中央氣象局下午開會研判,軍賽545本日起到12日深夜,這幾天平地累積降雨可能最高達到4百毫米、山區最高可能達到7百毫米,因此,除了先前防汛整備工作外,經濟部預計晚間8時將成立水災應變小組二級開設。#央廣記者謝佳興採訪報導#

梅雨鋒面前緣西南風10日清晨起增強,為臺灣中南部地區帶來明顯的降雨。中央氣象局預估這波梅雨鋒面11日凌晨就會進入北部陸地,且在西南氣流助威下,將持續滯留到13、14日才會南移到巴士海峽,這段期間,全臺都須嚴防雷雨及暴雨。

由于這波梅雨恐帶來致災性降雨,經濟部水利署10日下午也與中央氣象局開會,研判這波梅雨可能為平地、山區都帶來超過上百毫米的累積雨量,因此,經濟部決定晚間8時,成立水災應變小組二級開設。水利署發言人王藝峰說:『(原音)由于氣象局預估今天起到12日深夜這3天,平地的累積降雨可能最高達到400mm,山區最高可能達到700mm,基于料敵從先、保障民眾安全最優先原則,除了之前已經進行相關水庫的調節措施以外,還有抽水機預布外,我們預定今晚8點將成立經濟部水災應變小組二級開設?!?/p>

水利署指出,由于這波梅雨鋒面的降雨情形并不穩定,因此中央氣象局在未來每3小時將提供新的氣象資訊,作為經濟部應變措施、層級提升及改變的參考。水利署表示,這幾天已提前預做準備,例如北部石門水庫蓄水放流5百萬噸水量至中莊調整池,避免桃園地區因原水濁度增加而無水可用,同時也增加蓄洪空間;中部的鯉魚潭水庫也使用食水嵙溪的備援水量,避免原水濁度提高,而影響供水;南部地區水庫則期望透過這波降雨,補充蓄水量。

另外,水利署5日已先針對水利建造物進行檢查,且46座滯洪池也已通知地方政府要提前放空到呆水位,預估可以增加2,160萬立方公尺蓄洪空間。

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衛星云圖▲丹娜絲颱風預計今( 16 )日將生成,SBL總冠在高雄開打最快今日晚間到明日就會發布海上颱風警報,SBL總冠在高雄開打周四、周五是颱風最接近臺灣的時間點,對全臺天氣都會造成影響。(圖/中央氣象局)根據中央氣象局資料顯示,熱帶性低氣壓已經形成,甚至最快今(16)日生成為颱風。經濟部水利署也已召集各所屬機關召開防汛視訊會議,逐一盤點各項防汛整備工作,提前防範豪雨來襲,除汛期前已完成滯洪池、抽水站及水門等設施整備,屏東地區移動式抽水機共147部,均經檢視妥善率100%。

位在菲律賓東方海面的熱帶性低氣壓,預計今日將增強為「丹娜絲」颱風,氣象局預估,最快今日晚間到明日就會發布海上颱風警報,周四、周五是颱風最接近臺灣的時間點,對全臺天氣都會造成影響。

經濟部水利署也已在昨日下午召開防汛視訊會議,盤點相關整備工作。水利署長賴建信也已指示務必提高警覺,提前做好防汛工作的各項介面串連以及最好的防汛準備,加強與地方政府溝通聯繫,提供各防汛熱點相關資料及必要協助,并請各縣市政府針對溝渠清淤持續作業,各河川局防水擋板、抽水機、志工提前啟動及部署,同時責成各水資源局審慎進行水庫操作。

會中也特別指示東部及南部的第七、八、九河川局及南水局,務必嚴實做好各項整備工作。屏東地區移動式抽水機共147部,均經檢視妥善率100%,其中112部已先行預布、18部分配于公所機動布置,17部由七河局隨時支援調度;牡丹水庫已于7月11日開始進行調節性放水,南水局將視近日實際進水量適時放大調節性出水量,爭取滯洪空間。

而汛期前也已完成滯洪池、抽水站及水門等設施整備,其中滯洪池46 座 (比去年增加5座),提供 2159 萬(增加 153 萬)滯洪空間;170 站抽水站 (比去年增加11站) 提供每秒924 立方米抽水量(比去年增加 52秒立方米);水門3815 座,已完成檢查功能皆正常。相關新聞丹娜絲颱風最快今晚發海警周四、周五最靠近全臺有雨觀望美經濟數據及利率決策臺幣狹幅盤整、價差僅2.3分俏女警自拍秀無辜萌眼網揪背后「邪惡亮點」萬人大猜謎

逆向工程_190705_0008▲有網友以「逆向工程」來開箱麥當勞的麥脆雞,軍賽545他以自身專業來描述公式理論,軍賽545分析炸雞好吃的關鍵因素。(圖/翻攝自網路)什么?吃雞也有計算公式?!近來有理科男竟然在論壇上運用「逆向工程」來開箱麥當勞的麥脆雞,他以自身專業來描述公式理論,分析炸雞好吃的關鍵因素在于三道裹粉、五道翻滾,想要脆又不刮嘴的話,必須在每次裹粉后用篩網以「y=-x^+5」的拋物線向上拋,讓雞肉翻滾360度,最后只保留2毫米的粉粒,精闢的分析讓網友們欽佩不已。

這篇逆向工程的開箱文在Mobile01小惡魔論壇引起熱烈討論,許多網友紛紛在底下留言,樓越堆越高,甚至有一名網友研發出更特別的公式理論,推導出獨一無二的翻滾策略,破解原有網友的公式,文末更發出戰帖,要網友一起來挑戰,吸引許多網友熱烈回應。

▲吃雞也有計算公式?(圖/翻攝自網路)

除了破解公式之外,也有參加者選擇劍走偏鋒地利用「配音」方法,以磁性、充滿感情的嗓音,從外包裝的形容到麥脆鷄本身的酥脆外皮與多汁鷄肉,很誠懇地介紹黃金美味3要點,從聽覺撼動麥脆雞粉絲的內心,出其不意的方式也獲得不少網友回響,更激起大家深藏心底的食慾

除了讓人眼睛一亮的開箱文之外,也有許多較為「樸實」又不失趣味的分享文,同樣深得廣大同溫層網友的好評。就有一位全職媽媽看到活動后馬上拍照分享,她怨嘆自己平時體力透支,只能利用假日犒賞自己,點了罪惡的麥脆鷄加冰旋風,雖然平凡卻很滿足;還有網友說很喜歡「雞皮配番茄砂糖佐胡椒粉」,開發出另類沾醬吃法,也頗受好評。

▲撼動人心的黃金美味麥脆雞。(圖/翻攝自網路)

麥當勞所舉辦的「麥脆雞94狂開箱文大賽」,廣發英雄帖,只要是具有獨樹一格的開箱方式或品嘗經驗的網友,將創意分享至論壇專區,活動至7月31日晚上11點59分截止,最高獎項將可獲得特製麥脆雞點點卡一張(預儲點數,可兌換94份「麥脆雞腿(2塊)」經典套餐,市值為15,040元),全臺僅有5個麥脆雞開箱王資格,想爽吃94份的粉絲,可得拿出渾身解數一較高下。


▲網友上傳創意影片,結尾模仿建案的敘述,洗腦你一起來吃雞,更有網友說,歡樂送電話已經被印在腦海中。(影/取材自網路)相關新聞熱低壓恐變成颱風屏東147部移動抽水機嚴陣以待華碩電競手機ROG Phone II將推出率先採用高通新平臺郭臺銘輸了初選深夜發文不后悔未提國民黨引人想像

華碩電競手機ROG Phone II將推出率先採用高通新平臺▲高通Snapdragon 855+行動平臺擁有相當強悍的游戲效能特色,SBL總冠在高雄開打華碩新款電競手機將藉此讓第2代ROG Phone更為強悍。(圖/翻攝高通網站)和電腦系統一樣,SBL總冠在高雄開打手機若採用越高效能的CPU與GPU,就能在游戲執行的效能上獲得最佳的表現,即便是是大家常玩的手游,手機的效能還是會影響到游戲開啟與運作的速度。

高通稍早發表了Snapdragon 855 Plus行動平臺,是繼先前與全球領先的OEM廠商共同推出的旗艦Snapdragon 855升級版,特別為提升速度與強化效能而打造的平臺,并提供領先數千兆等級5G傳輸、電競、AI及XR體驗。

高通表示,此平臺的性能提升,能將電競提升到新的境界,創造出高通Snapdragon Elite Gaming體驗。一當5G服務開通,就能享受極速網路下載的網路游戲好處。

華碩也在同一時間宣布,旗下電競品牌ROG玩家共和國,將推出新一代電競手機—「ROG Phone II」。華碩表示這款手機不但將獨步全球,成為首款搭載最新Qualcomm Snapdragon 855+高頻版行動運算平臺的電競手機,更將提供震撼的效能。

由于Qualcomm Snapdragon 855+高頻版行動運算平臺,採用的是全新Kyro 485 處理器架構(8核心),最高核心時脈達可達2.96GHz,多工與運算速度可說是不輸中階電腦系統。

而搭配特規版Adreno 640 圖形處理器不僅運作時脈高達675MHz,圖像渲染力亦較常規版高出15%,就算是長時間執行高負載游戲內容,也依然順暢不掉幀。

華碩透露,預計于近日發表ROG Phone II,更多產品規格細節也將釋出。屆時是否會直接推出5G加上非5G版,相當值得期待。相關新聞只剩下6個月!微軟將終止Windows 7支援高雄發大財!HTC VR樂園為電競槍戰重新擴大營業金曲鬼才陳星翰和米奇林分享音樂創作蘋果好康活動快搶

▲郭臺銘在國民黨總統初選中失利,軍賽545深夜他在臉書發文透露心情,軍賽545只是未提國民黨給人無限想像空間。(圖/NOWnews資料照片)▲郭臺銘在國民黨總統初選中失利,深夜他在臉書發文透露心情,只是未提國民黨給人無限想像空間。(圖/NOWnews資料照片)郭臺銘在國民黨總統初選中失利,昨(15)日白天已經發過聲明的他,在深夜11點多又發聲,說自己參與政治絕不后悔,上了一堂珍貴的課,他強調「就算全天下的人會笑你傻」但也不要放棄對理想的追求。他說自己努力不夠,希望大家一起迎接陽光。只是通篇并未提到國民黨,也讓大家再度揣測郭會不會脫黨參選。

國民黨總統初選韓國瑜大勝郭臺銘,一整天神隱的他,在韓國瑜召開記者會后發出聲明。他恭喜并祝福韓國瑜贏得初選,也謝謝支持他的粉絲,他強調宣布參選的90天,每天都在想到底能夠為這塊土地做些什么?最后強調,為中華民國奉獻的決心永不放棄。

而深夜,郭臺銘又再度于臉書發文,他說很多人問他,是否輸了初選會對參與政治后悔?他說自己一生在逆境中求生,他跳出舒適圈不是為了名利,更不是為了鴻海,而是為了熱愛的中華民國。他說這段過程是一堂珍貴的課,也希望給大家啟發,「就算全天下的人會笑你傻,也不要放棄對理想的追求」。

郭臺銘說自己努力不夠,需要更多的學習與傾聽,讓很多支持果凍的朋友們失望,也希望大家不要傷心難過,一起迎接明天陽光。最后他說他以身為中華民國國民為榮,也以身為臺灣人為榮,一生努力讓中華民國以他為榮,讓臺灣以他為榮。最后hashtag「#相信郭臺銘」、「#2020GoodTiming」。

由于民調前,外界就有郭臺銘可能脫黨參選的聲音出現,因此郭在民調后的聲音格外引人矚目,尤其聲明與文中沒有提到要不要脫黨,也未公布之后動向,更只字未提國民黨,雖然他競選文宣本來就很少掛上國民黨,但郭的一舉一動仍引人無限想像空間。

雖然有工商大老認為他的個性不可能脫黨參選,但郭過去也曾說過對選總統沒興趣,最終仍走上政治之路,往后還會不會持續前進公共事務有待郭出面說分明。
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國泰人壽加碼3.97億獵地 搶占桃園新市鎮商機國泰人壽加碼3.97億獵地 搶占桃園新市鎮商機

【網路地產王/綜合報導】國泰金控旗下國泰人壽10日公告,SBL總冠在高雄開打將砸3.97億元買下桃園市春日路土地,SBL總冠在高雄開打土地面積約385.75坪,與國壽在5月買下桃園市中心的土地相鄰,合併開發的基地面積可達1,358坪,值得注意的是,這也是國壽在桃園今年第二筆不動產投資。

壽險業在全臺投資不動產累計金額破兆元,其中全臺最大包租公國泰人壽,去年底已使用的投資用不動產金額共4,271億元,年收租金100.72億元,首次突破百億元,租金收入是其他壽險公司的2倍以上。

國壽5月啟動今年首筆不動產投資,即是買下桃園市中心靠春日路的商業辦公大樓,該筆土地972坪左右,7月10日再買下臨鄰約386坪的土也,兩筆土地要一起開發為商辦大樓,基地面積至少1,358坪,土地購置成本13.79億元,加上興建成本,預估總投資額至少32億元。

國壽評估這棟大樓位于桃園市核心區,緊臨站前商圈、藝文特區等,國壽評估桃園市陸續投入重大建設,人口及商業亦逐漸增加與發展,未來商業辦公大樓極具發展性,每年投報率亦可達3%以上。

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(責任編輯:壁爐)

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