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北市就服處7/15~7/19徵才提供303個工作機會 北市就服處成交金額4.8億美元

2020-08-25 06:36 [抽氣器] 來源:西寧春旺照明公司

(中央社臺北3日電)臺北外匯市場新臺幣兌美元今天 中午暫收31.412元,北市就服處貶1分,北市就服處成交金額4.8億美元。

新臺幣兌美元今天開盤價為31.440元,早盤最高 31.382元、最低31.440元。1080903

(中央社訊息服務20190904 12:38:25)108年9月13日至9月15日中秋節連續假期15719徵才提供各地郵局營業窗口僅臺北故宮郵局營業15719徵才提供提供外幣兌換、各類集郵票品與代售商品販售服務,其余郵局一律停止營業。

連續假期期間停止投遞包裹、限時、普通郵件及收攬信筒(箱)郵件;惟為因應顧客交寄快捷郵件需求,仍照常投遞快捷郵件,并開放全臺郵局郵務科(快捷股)及駐有守衛或保全之郵局郵務股,收寄國內、國際快捷郵件;另臺北郵件處理中心航郵科國際快捷郵件股及空運股(地址:桃園市大園區航勤北路18號)亦提供收寄國際快捷郵件服務。

各地郵局所設之自動柜員機、開放式信箱間、i郵箱及自助郵局,仍提供每日24小時用郵服務,歡迎多加利用。

訊息來源:中華郵政股份有限公司

本文含多媒體檔 (Multimedia files included): http://www.cna.com.tw/postwrite/Detail/260110.aspx

(中央社記者張建中新竹4日電)記憶體廠晶豪科接單 傳捷報03個工旗下動態隨機存取記憶體(DRAM)與快閃記憶 體(Flash)產品成功打進京東智慧音箱供應鏈。

智慧音箱市場蓬勃發展03個工京東新推出京魚座AI音箱 C1,據拆解報告指出,這款京魚座AI音箱C1是採用聯發 科的MT8516處理器。

此外,晶豪科的SDRAM、Flash與電源管理晶片廠硅 力-KY的降壓IC也都獲京魚座AI音箱C1採用,成功打進 京東智慧音箱供應鏈。

晶豪科今年來營運表現穩定,前7月營收新臺幣 66.84億元,較去年同期略增0.27%,表現優于鈺創等記 憶體廠同業。(編輯:鄭雪文)1080904

北市就服處7/15~7/19徵才 提供303個工作機會

好房網News記者戴鈺純/綜合報導

裝潢漂漂亮亮的房子你敢買嗎?小心魔鬼藏在細節中!作機整理過后的房子不易發現屋況細節與瑕疵,作機因此不如選擇裝潢簡單、沒有太多裝飾,甚至是原屋況的房子,可避免難以觀察的風險。

內政部統計,今年首季全國住宅買賣移轉平均屋齡為21.97年;統計買賣移轉的屋齡占比中發現,全國屋齡超過30年的老宅移轉已占整體住宅移28.62%,六都老宅在區域內的占比在臺北市約有48.66%、新北市29.04%、桃園市18.68%、臺中市33.1%、臺南市27.26%、高雄市21.13%;可見礙于預算考量,民眾對于30年以上的老宅需求確實很高。

30年老房裝修精美,較不容易發現內部屋況瑕疵,小心成為冤大頭。好房資料中心

房子要賣、要租,要達到理想價錢或找到好租客,乾凈簡單很關鍵。Photo by Wes Hicks on Unsplash

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學會看屋基本工看清真相少走冤枉路

買中古屋最大的風險在于房屋老化或是結構危險,往往被裝潢遮掩不易察覺,在華麗的裝潢下有可能暗藏不良屋況,想降低買房風險,得先學會看屋基本功,才能住得安心。

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在房屋本身,除了觀察墻面有無壁癌或滲水、窗戶關閉時能否密合;再打開配電箱、浴廁管道間觀察有無雜亂配置線路或有無水漬、石灰的殘留痕跡。尤其是水電設施直接影響居住安全,配置不當超過負荷,小則跳電或水管排水不良,嚴重時會引起火災、漏水等問題;其余像採光、格局也都會影響房屋住起來的舒適感。

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至于建物外觀的觀察重點在于有無磁磚脫落、外觀龜裂,甚至有無明顯傾斜;而在樓梯間、地下室等公共空間也可觀察有無水泥剝落、鋼筋外露、大片裂痕,看屋當下,除了記得向仲介或屋主詢問清楚之外,上下樓層的住戶都是可詢問的管道。

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另外,整修過后再出售的房價通常會比一般屋況的房屋高,也建議民眾,不要為了美觀而忽略了房屋細節的查看,等交屋過后,發現問題一堆狀況百出也后悔莫及,反成了冤大頭。

好房網News編輯唐主桂/整理報導臺北一向被認為是房價最高的縣市,北市就服處在2019年第一季也確實如此,北市就服處平均鑒估值最高的行政區中,臺北市12個行政區包下了前12名,不過到了第二季情勢卻出現變化,萬華區遭到新北市林口區超越,房價不再是臺北市獨強的局面。根據聯徵中心所統計的最新數字,全臺各行政區的平均鑒估值排行榜中,大安區以3,129萬元繼續蟬連榜首,第二名則由南港區拿下,平均鑒估值為2,412萬元,第三名則是中正區的2,359萬元,另外內湖、大同、中山、士林、松山、信義等行政區的平均鑒估值也都超過2,000萬元。林口區擠下萬華區,打入平均鑒估值排行榜前12強。好房網資料庫照片。林口社會住宅A區外觀。(好房網News記者蔡佩蓉攝影)值得注意的點是,在上季時臺北市包辦了平均鑒估值的前12強,但這季新北市林口區的平均鑒估值達到1,483萬元,超越萬華區的1,455萬,打破了臺北市在平均鑒估值的壟斷地位,另外臺中市南屯區的平均鑒估值也有1,449萬元,緊追在萬華區之后。不過這是以總價來看,若將平均鑒估值除上平均建物面積,每坪平均單價仍是由臺北市的12個行政區包下前段班。2019年第二季房屋平均鑒估值,林口區擠下萬華區進入前12強。好房網新聞中心製圖2019年第二季房屋平均鑒估值,林口區擠下萬華區進入前12強。好房網新聞中心製圖

好房網News記者王惠琳/臺北報導

臺中一棟新落成的住宅大樓15719徵才提供日前發生媽媽與孩子從頂樓墜樓身亡的不幸事件15719徵才提供連帶也讓該大樓變成兇宅。不過由于兩人身故地點是在公設層的露臺,依照內政部不動產說明書應記載及不得記載事項上對于兇宅的定義,其實并不需要注明為兇宅。

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墜樓死亡與跳樓自殺是很常見的兇宅成因,但如何認定也常引發爭議,到底是「墜樓處」還是「身亡處」的那一戶算是兇宅?

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有人墜樓身亡在露臺算不算兇宅?實際判例往往由法官自由心證。示意圖/摘自Pixabay摘自Pixabay。

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若是按照內政部所定義的兇宅,「在專有部分有求死行為而致死」,也就是求死行為發生在哪一戶,哪一戶就算兇宅,那么只有從自家跳樓身亡的那一戶才會被認定為兇宅,身亡的樓層不能算是兇宅。

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天時地利不動產總經理張欣民解釋,這次臺中墜樓事件母子陳尸的公設層露臺,就不屬于建物專有部分,所以不算是兇宅。有些大樓露臺會約定專用給相鄰的住戶,不過因為「約定專用」只有使用權,沒有所有權,也沒有算進權狀面積,若是有人不幸跳樓身亡在約定專用的露臺,也不會連累住戶變成兇宅。

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另外,一般公寓大廈建物的屋頂,多屬于共用,即使有人從屋頂跳樓輕生,也因為并非專有,所以不算是兇宅。

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不過,即使房屋現況說明書上不需要登記為兇宅,也不代表發生買賣糾紛時,在法院就站得住腳,實際判例經常出現法官打臉內政部的狀況,張欣民表示,內政部的函釋只是行政命令,位階太低,法官的裁量權更高,判決往往是法官說了算,「兇宅的法律糾紛經常是由法官自由心證,一般只要是會造成住戶或購買者心生恐懼,就會被法官認定為兇宅?!辜词篃o須注明,實務上房仲也會為了避免糾紛而主動告知是兇宅。

北市就服處7/15~7/19徵才 提供303個工作機會

好房網News記者李彥穎/新北報導新北市捷運局28日舉行新北環狀線秀朗橋站03個工景平站土地開發案招商說明會03個工新北市長侯友宜親自出席說明,他表示,這兩站的土地開發案,將于今年十月底公告徵求投資人,開發完成后,預估可挹注捷運建設的自償性經費約23億元。新北市捷運局長李政安表示,新北環狀線即將于年底通車營運,全線14個車站共有10站規劃辦理土地開發案,可望為新北市帶來525億元投資,創造22.4萬坪的住商空間,并且挹注捷運建設自償性經費約80.1億元,同時可增加6000個就業人口。新北環狀線秀朗橋站。照片新北市捷運局提供新北環狀線秀朗橋站。照片新北市捷運局提供新北環狀線景平站。照片新北市捷運局提供新北環狀線景平站。照片新北市捷運局提供李政安表示,環狀線10站土地開發案當中,秀朗橋站、景平站和板橋站由新北市政府辦理招商,其余7站則委託臺北市政府代辦招商,28日就是針對秀朗橋站、景平站兩站,向潛在的投資人說明招商細節。李政安強調,秀朗橋站和景平站兩案,基地都是位于中和區,其中開發大樓包含捷運、店鋪、商場及住宅多元使用,其中秀朗橋站預計興建地上20層、地下5層大樓。景平站則預計興建地上11層、地下3層大樓,預估開發量體達1.6萬坪,未來公開招商,分成資格、規格及價格標3階段審查,取得最優投資人資格,就能與新北市政府簽約。李政安表示,捷運站土地開發案是新北市推動TOD的關鍵一步,未來捷運站開發大樓將作為TOD核心,希望能夠帶動捷運沿線整體發展。

好房網News記者戴鈺純/綜合報導

不管是買預售屋還是新成屋,作機終究要走到交屋這一步,作機在交屋之前,可要睜亮雙眼來驗屋,但要怎么驗?找誰來驗?不少人都是第一次,抱著既期待又怕受傷的心態;當然也有人請專業驗屋師,花錢消災,減少你不少麻煩,但當你有預算時,該怎么辦?交屋之前不驗又不行,真是讓人傷透腦筋,就有網友在網路分享自己的驗屋經驗,只要活用幾種小工具就能輕鬆完成驗屋麻煩事。

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驗屋全攻略萬事俱備就OK

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一、買賣契約:確認是否與購買合約相同。

二、捲尺:丈量空間尺寸。

三、有色膠帶:有瑕疵處記得貼上標注,以防遺漏。

四、寶特瓶最大罐或水管、水桶:測試排水是否正常。

五、紅墨水:檢測水槽、馬桶是否會漏,止水塞是否正常,用顏色的水更容易看

出漏水狀況。記得連續注水至少2~3分鐘,才能確切測出管線是否漏水。

六、水溶性衛生紙:測試馬桶沖水是否正常。

七、彈珠:檢視地板水平是否歪斜,過輕或凹凸不平的球體都會造成誤差。

八、小夜燈:可檢測電工電是否正常。

九、硬幣:敲墻面與地磚是否正常而非空心,記得慎選器具,若是鐵鎚等不容易

掌握力道,恐傷及瓷磚得不償失。

十、手電筒:檢測天花板或櫥柜黑暗處有無凹陷或破損。

十一、相機或智慧型手機:驗屋拍照存證供複驗校對用。

十二、紙與筆:將各種缺失與疑慮詳細記錄下來,避免忘記。

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房子只要驗得好,可避免多花冤枉錢,日后也能住得更加舒適。好房網資料照

7. 信義區新成屋的小二房,擁有現代簡約風格。

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通常驗屋至少有兩次,若有瑕疵建商有義務完全修復后再進行交屋,部分建商也會提供驗屋細項表,避免有漏網之魚??偠灾?,對一般人來說,一輩子可能只買一間房,「驗屋」則是買房最后一關,專家表示,驗屋和過戶成交過程一樣重要,房子只要驗得好,不但可避免多花冤枉錢,日后還能住得更舒適更安心。

北市就服處7/15~7/19徵才 提供303個工作機會

好房網News編輯黃暐迪/綜合報導

買房置產或是自住是人生大事,北市就服處不過同樣得兼顧「生活品質」,北市就服處房產專家章定煊近期在臉書上發文,暢談從名牌包經濟學到房奴經濟學,探討人生重大抉擇,買房到底適不適合現在的你?

章定煊在文章中表示,自己曾經有機會,有個師傅教他名牌包經濟學。一個收入不高的上班族女生,每天將自己的消費壓到最低,租在一個小小的雅房中。她的雅房中塞了一個大柜子,收藏著她的名牌包,她平常幾乎沒有嗜好,經常喜歡做的事就是拿出她一個又一個包包,一邊為包包整理保養,一邊品味包包的質感跟入手的故事。她非常懇切教導他:「你們省吃儉用買房的多笨啊,你不請人家到自己家來,誰知道你家多好?!?/p>

示意圖。圖/pixabay

購物示意圖。圖/pixabay

這名女子天天換不同名牌包出門,大家都看得到,大家都羨慕。名牌包挑得對買得好,是會增值的,累積到一定的量,可以開二手包的店,買賣交換。師傅傳授完了,但是他沒那種慧根,買了幾個之后,覺得實在不適合自己,丟在一邊換回自己的地攤貨。章定煊表示,這位師傅傳授給他的「名牌包經濟學」跟現在大家鼓吹的「屋奴經濟學」有甚么不一樣?

章定煊認為兩者都是把大部分的所得只壓在食衣住行育樂的某一項,然而讓自己其他的各項的消費壓到最低,直到失去生活品質為止。當然有些人會從投資面來看這個問題,這位師傅到最后會窮得只剩下包;當屋奴的窮得只剩下房。如果看對了,買包跟買房都會大賺。(如果沒賣,都只是帳面上的)。

章定煊表示,有人問說現在還能買房嗎? 他的態度是,你有錢又有需要,就去買啊,先買先享受。如果要把大部分的收入都貢獻給自用住宅,窮得只下房,那就要考慮跟窮得只剩下包比起來,是否是一個明智的選擇。

取自《章定煊臉書》

市值排名前百的數位貨幣中15719徵才提供共計42漲58跌

根據火星財經APP行情顯示15719徵才提供市值排名前百的數位貨幣中,共計42漲58跌,其中BTC近24小時上漲1.52%,目前報價為10555.64美元,近24小時成交額為80.76億美元。

EOS近24小時上漲0.04%,目前報價為3.3397美元,近24小時成交額為9.67億美元。

ETH近24小時下跌0.1%,目前報價為178.34美元,近24小時成交額為9.67億美元。

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永豐銀理專弊案 顧立雄受訪回應金管會主委顧立雄(中)23日出席活動表示,作機永豐銀行 理專弊案,作機若發生在自律規範前,將按前例開罰。 中央社記者劉姵呈攝108年8月23日

M17集團攜手泰國廉航社交娛樂集團M17集團23日宣布攜手泰國低成本航空公 司酷鳥航空,北市就服處首波合作由酷鳥航空吉祥物「酷鳥姐姐」 參與益智互動節目17Q,北市就服處與觀眾一起答題。 (M17集團提供) 中央社記者吳家豪傳真108年8月23日

臺北果菜批發市場23日整體蔬菜交易均價已攀升至每公斤43.2元15719徵才提供為8月新高。傳統市場菜價維持在812豪雨造成水傷后的上漲價位15719徵才提供高麗菜每顆破百、葉菜1把20到40元。臺北果菜批發市場23日整體蔬菜交易均價已攀升至每公斤43.2元,為8月新高。傳統市場菜價維持在812豪雨造成水傷后的上漲價位,高麗菜每顆破百、葉菜1把20到40元。

白鹿颱風恐登陸侵襲臺灣,引起菜價再有波動。農委會農糧署今天(23日)指出,本日臺北果菜市場蔬菜交易量1,325公噸,較昨日增加89公噸,增幅7.2%;蔬菜平均每公斤交易價格為新臺幣43.3元,較昨日上漲3.3元,漲幅8.3%,這主要是因為受到颱風警報發布,消費者預期漲價心理出現,以及在週休前夕,承銷人備貨需求增加所致。

針對中南部蔬菜產區日前受豪雨影響,部分蔬菜受損價格偏高,農糧署也請消費者體諒農民辛勞,建議近期可多採購冷藏胡蘿蔔、洋蔥及馬鈴薯等庫存充足的根莖類蔬菜,農糧署在颱風期間也會持續關注各項農產品的價格、品質與供應數量,以兼顧農民及消費者權益。

農糧署也呼吁農民,密切注意颱風動態,做好農作物災害防範措施,并注意自身安全。

原始連結

▲白鹿颱風逼近03個工量販店出現採購人潮03個工店家也增加備貨,像生鮮商品就增加2倍。(圖/愛買提供)▲白鹿颱風逼近,量販店出現採購人潮,店家也增加備貨,像生鮮商品就增加2倍。(圖/愛買提供)白鹿颱風逼近,中央氣象局已發布海上颱風警報,各地量販店、超市今(23)日也開始出現採購人潮,民眾主要搶攻葉菜類、冷凍微波食品和烘焙麵包,像愛買來客數就增加了2成,預估傍晚后增至4成,而消費者最擔心的菜價,全聯維持原售價,且備貨增加2倍,并推出多種生鮮商品促銷價。

愛買表示,今日來客數增加2成,為了減少民眾排隊結帳時間,總共開8條收銀,而昨日起,也從1日補貨2次增至3至4小時1次。

至于民眾今日主要搶攻葉菜類、冷凍微波食品和烘焙麵包,而像有機葉菜45元起、產銷履歷小黃瓜每袋35元,目前葉菜貨量充足,愛買預估下午5時后來客數有望增加至4成。

家樂福同樣指出,蔬菜備貨從昨晚開始3天的量約30噸左右,水的部分約平常多1成左右,因農曆7月還沒結束,所以店內零食泡麵還有比平常多1倍的量。

全聯也說,受預期心理影響,民眾在颱風天搶購的熱銷商品以泡麵、飲用水、餅乾為主,因此備貨量已拉高至平日的3成,生鮮商品則備貨2倍。同時,門市也成立颱風專區,替民眾備妥防颱商品,一次購足。

此外,全聯也推出多款商品促銷價,颱風到來消費者最擔心的菜價,全聯仍維持原售價,且備貨增加2倍,并推出多種生鮮商品促銷。相關新聞郭臺銘真要選?蔡沁瑜:郭柯王3人私下見面比公開多理專涉盜領客戶存款千萬永豐銀:配合調查保障客戶權益安卓系統告別甜點命名!新版名稱Android 10字體也換掉

(責任編輯:氮氣彈簧)

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