根據Huobi交易平臺數據顯示,云林家扶好截至08月05日上午09點,BTC最新成交價格為11168.05美元,最高價達11188美元,最低價格為10555美元,成交量為2.85萬,近24小時漲幅為2.08%。

ETH最新成交價格為226.25美元,最高價達227美元,最低價格為217.1美元,成交量為26.95萬,近24小時漲幅為2.58%。

EOS最新成交價格為4.2657美元,最高價達4.2997美元,最低價格為4.17美元,成交量為779.74萬,近24小時漲幅為0.51%。

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云林家扶好棒棒球營開打揮動希望捕捉夢想 根據Huobi交易平臺數據顯示

2020-09-20 08:10 [輔助泵] 來源:西寧春旺照明公司

BTC最新成交價格為11168.05美元,云林家扶好近24小時漲幅為2.08%

根據Huobi交易平臺數據顯示,云林家扶好截至08月05日上午09點,BTC最新成交價格為11168.05美元,最高價達11188美元,最低價格為10555美元,成交量為2.85萬,近24小時漲幅為2.08%。

ETH最新成交價格為226.25美元,最高價達227美元,最低價格為217.1美元,成交量為26.95萬,近24小時漲幅為2.58%。

EOS最新成交價格為4.2657美元,最高價達4.2997美元,最低價格為4.17美元,成交量為779.74萬,近24小時漲幅為0.51%。

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傳統產業過去被視為夕陽產業,棒棒球營開捕捉夢想不過在工業4.0浪潮下,棒棒球營開捕捉夢想傳產積極轉型成功,根據人力銀行今天(27日)發布調查,近7成9上班族受訪者有意愿或已經投入傳產。臺灣紡織大廠儒鴻強調,人才缺口可說是全方位,特別是資訊領域類。#央廣記者楊仁翔、謝佳興採訪報導#

扭轉夕陽產業封號,臺灣傳統產業積極導入工業4.0、自動化生產,在美中貿易戰下,以隱形冠軍之姿,成為上班族眼中的金飯碗。有人力銀行調查指出,有近7成9上班族受訪者表示,有意愿或已經投入傳產,除了已經身在其中的人員之外,更以資訊科技業意愿最高,同時,碩士投身傳產的意愿也高于學士學歷。1111人力銀行副總何啟圣說:『(原音)第一方面是能夠習得一技之長,第二方面是他的工作時間相對比較穩定,第三個是他的一些薪資福利也相對比較誘人,此外這個產業在一直不斷的升級,以致于讓他的前景更為看好,以上5個因素吸引了大家的關注?!?/p>

眾多傳產5年來徵才人數不斷攀升,又以紡織業求才態度積極,人才缺口可說是全方位,尤其科技類人材。臺灣紡織大廠儒鴻執行副總王樹文說:『(原音)我們當然希望能夠加強我們在AI人工智慧、Big Data大數據方面的這些進程,所以我們對于有關于IT這個領域的這些專業人才是極度的缺乏的,我們也非常歡迎這些包括資工、資訊方面的人才能夠加入我們的行列?!?/p>

紡織業人才荒,為此,紡拓會6月1日也將在臺北世貿三館舉辦聯合徵才活動,人力需求超過1,500人。

這份調查是于8日到22日針對1111人力銀行求職會員做隨機抽樣,有效樣本1,137份,信心水準95%,誤差值為正負2.91個百分點。

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北部地區今天(27日)下午將進行萬安演習,打揮動希望臺灣高鐵為配合管制措施,打揮動希望今天下午13時30分至14時高鐵相關區域車站之聯外接駁公車、快捷公車,以及排班計程車等,將于演習時段,配合交通管制暫停行駛。

高鐵公司表示,今天下午配合停駛30分鐘的車站包括南港站、臺北站、板橋站、桃園站及新竹站。

另外,萬安演習28日下午于南部地區舉行;30日下午則在中部地區舉行,屆時南部的臺南站、左營站,以及中部的苗栗站,臺中站、彰化站、云林站、嘉義站也將配合停駛接駁車等交通工具,時間一樣是13時30分至14時。

臺灣高鐵公司表示,演習期間,高鐵各車次列車均正常行駛,車站售票及旅客進出閘門亦維持正常作業,敬請旅客提前到站,避免延誤既定行程。演習時段到離站之旅客,請配合憲、警及站務人員引導,于車站稍候。

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竹北AI智慧園區2020年底完工 產值上看210億竹北AI智慧園區2020年底完工 產值上看210億

【網路地產王/綜合報導】營建署22日宣布,云林家扶好內政部都委會通過竹北都市計畫,云林家扶好「新竹縣國際AI智慧園區」將增加產業專用區,劃設產業專用區8.43公頃、文中用地2.7公頃及相關公共設施用地4.18公頃,預計2020年底完工,未來可望以設定地上權標租方式招商,預估提升產值至210億。 內政部表示,「新竹縣國際AI智慧園區」計劃于2018年獲經濟部工業局核定并補助9億元計劃經費,預計2019年9月完成園區申請設置,預計2020年12月園區工程完工,縣政府預估可引進105家廠商,創造新臺幣210億元產值。 營建署副署長陳繼鳴表示,新竹為全國半導體、ICT與生醫產業重鎮,有完整的供應鏈,因此新竹縣政府一直積極爭取設置「新竹縣國際AI智慧園區」,本次通過變更內容預期可望強化新竹既有優勢產業,并帶動產業轉型升級。 陳繼鳴強調,AI智慧園區初步規劃分為2個產業專用區,其中「AI產業愿景館」將建在第2產業專用區,初步空間規劃有國際會議廳、創新育成中心、新創辦公室及產品展示與體驗場域等。 而園區土地將採取「出租」及「設定地上權」方式辦理,主要引進產業為無煙囪類別,包含節能及綠色能源之研發、設計與后端應用技術服務、軟體設計、資訊服務、智慧應用服務等相關產業,吸引國際企業與青年創業進駐,帶動產業升級轉型。 #新竹新成屋 #新竹預售屋 【網路地產王更多熱門新聞 ??http://goo.gl/hz80dp】


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臺壽南港C3開發案23日動土 預計2022年底完工臺壽南港C3開發案23日動土 預計2022年底完工

【網路地產王/綜合報導】中信金控旗下子公司臺灣人壽與臺灣三井不動產合作南港C3地上權開發案,棒棒球營開捕捉夢想23日舉行動土典禮,棒棒球營開捕捉夢想預計2022年底完工,屆時將以大型複合式商場形式現身,日本大型商場LaLaport也將進駐,并會建立天空教堂供民眾可舉辦婚禮,將是臺北新東區的最大亮點。 臺灣人壽總經理莊中慶表示,政府推動南港東區門戶計畫,打造新創產業區塊與經濟發展軸帶,而南港C3正位處毗鄰南港軟體經貿園區,緊鄰南港展覽館及中信金融園區,鄰近高鐵南港站,與捷運板南線、文湖線及臺鐵形成三鐵共構,預計連結周邊將吸引容納大量的國外商務旅客,商機及周邊效益可期,因此將規劃辦公、商場及多功能會場的複合型設計,可帶動區域發展。 臺灣人壽表示,C3案整體投資金額近400億元,是臺北東區門戶計畫內備受矚目的重量級商業開發案,不僅可獲穩定投資收益,同時響應政府積極參與促進國家經濟發展與區域產業升級政策。C3案將會為南港地區增加5000坪公共開放空間,可供公益團體活動及南港、內湖、汐止附近居民更多休閑娛樂的空間。 C3案由國際知名建筑大師李祖原負責,并由亞新工程顧問公司為專案管理顧問,工程營造商為榮工工程公司,未來總樓地板面積達12.25萬坪,包含3座樓高27、21、19層的A級辦公塔樓,并且設有空橋銜接27與21層兩棟建筑,另外裙樓有一直徑68公尺,挑高18公尺的多功能會場,未來可在此會場舉辦電競比賽、演唱會、展覽活動等。 #臺北新成屋 #臺北預售屋 【網路地產王更多熱門新聞 ??http://goo.gl/hz80dp】


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中華民國勞動部。(楊文君 攝)中華民國勞動部。(楊文君 攝)

職災保險單獨立法是蔡英文總統競選勞動政見之一,打揮動希望勞動部今天(5日)指出,打揮動希望明天(6日)將預告《勞工職業災害保險法》草案,預告期間60日。勞動部預估,現行參加勞保投保單位數約為56萬家,勞工1,038萬人。單獨立法預估將增加納入4人以下投保單位14萬家,約30萬人。

草案重點包括受僱于登記有案事業單位勞工,不論僱用人數,全部納入保障範圍;臨時或短暫受僱的勞工,納為特別加保對象,并規劃簡便加保措施,以利雇主為其加保;保險效力自到職日起算,雇主若未依規定申報加保,之后發生職災事故,勞工仍得請領保險給付。

另外,投保金額也從現行新臺幣4萬5,800元,提高上限為7萬2,800元,以貼近勞工實際薪資所得;職災保險費用仍由雇主全額負擔,不會增加受僱勞工保費負擔。當勞工發生職災,雇主可以就勞工所請領的保險給付金額,抵充其勞基法職災補償責任,有助穩定企業營運。

在罰金部分,若雇主沒幫勞工加保,將處新臺幣2萬元以上,10萬元以下的罰鍰,而且可以連續處罰。萬一勞工在未加保期間發生職災,并請領保險給付,罰鍰提高為10萬元以上,300萬元以下。勞動部提醒,只要雇主依法加保,就不會被處罰,且可分攤勞基法雇主職災補償責任。

勞動部表示,草案除公告在「公共政策網路參與平臺-眾開講」(https://join.gov.tw/policies)外,也同步于勞動部「勞動法令查詢系統」刊登草案總說明及逐條說明(https://laws.mol.gov.tw),各界對于草案內容有任何意見或修正建議,可于8月4日前提供勞動部。

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云林家扶好棒棒球營開打 揮動希望捕捉夢想

主計總處5日公布5月消費者物價指數(CPI)年增率為0.94%,云林家扶好而與民眾切身相關的17項重要民生物資平均年增率則為0.7%。主計總處5日公布5月消費者物價指數(CPI)年增率為0.94%,云林家扶好而與民眾切身相關的17項重要民生物資平均年增率則為0.7%。

行政院主計總處今天(5日)公布5月消費者物價指數(CPI)年增0.94%,創近7個月高點,主要是蔬菜受到517豪雨影響,價格上漲2成6,創15個月來高點。主計總處指出,若扣除蔬果及能源后的總指數,也就是核心CPI,則上漲0.62%,整體物價仍溫和平穩。#請聽記者楊文君的採訪報導#

主計總處5日公布5月消費者物價指數(CPI)年增0.94%,創近7個月高點,其中,蔬菜價格上漲2成6,創15個月來高點、水果也上漲1.93%,是近4個月高點。

主計總處指出,5月蔬菜飆漲,主要是受到517豪雨影響,加上去年同月天候平穩,比較基數較低所致。主計總處專門委員徐健中說:『(原音)一個是517豪雨的影響,第二個就是去年同月基數比較低,因為去年同月天候穩定,菜價相對低檔,所以一算出來那個年增率高達26.24%?!?/p>

至于行政院穩定物價小組關注的17項民生物資,年增率為0.7%,創近33個月最低,主要是雞蛋價格在連續12個月上漲后,轉為下跌2.41%。主計總處指出,若扣除蔬果及能源后的總指數,也就是核心CPI,則上漲0.62%,整體物價仍溫和平穩。

此外,主計總處也公布5月躉售物價指數(WPI)年減0.23%,終止連續14個月正成長,主計總處分析,美中貿易戰讓需求減緩,包括基本金屬、原物料、化學材料等價格都下跌。儘管WPI轉為負成長,但目前沒有通縮疑慮。

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《BTS WORLD》宣布將在6月26日推出

備受矚目、棒棒球營開捕捉夢想以故事為主軸的手機游戲中,棒棒球營開捕捉夢想玩家將化身為經紀人,培育 BTS 成為巨星。全新《BTS WORLD》試玩小游戲上線,將可在官方事前預約網站上搶先體驗。

洛杉磯2019年6月5日 /美通社/ -- 網石公司 (Netmarble Corporation) 今 (5日) 宣布,受到高度期待的手機游戲《BTS WORLD》預計在臺灣時間6月26日正式上線,玩家將化身為 BTS (防彈少年團) 的經紀人,培育 BTS (防彈少年團) 成為國際巨星。

BTS_WORLD_Netmarble_Corp
BTS_WORLD_Netmarble_Corp

與國際巨星聯手設計,《BTS WORLD》是以故事為主軸的手機養成游戲,引領玩家踏上互動式的旅程?!禕TS WORLD》的故事帶著玩家們回到團體尚未正式出道的日子?;頌?BTS (防彈少年團) 經紀人的玩家,需要追求最終目標,培訓 BTS (防彈少年團) 成為巨星。

《BTS WORLD》游戲中會有多項任務,玩家可選擇特定的 BTS 團員卡片來完成任務,并在游戲內逐步通關。藉由蒐集和升級卡片,還會開啟更多故事內容。玩家們也能使用游戲內的1:1互動系統,和 BTS (防彈少年團) 進行虛擬互動。

《BTS WORLD》事前預約活動已經展開,詳情請見官方網站(https://btsw.netmarble.com/tw/home)。另外,全新《BTS WORLD》的試玩小游戲也在官網釋出,玩家可以在游戲推出前搶先體驗。

事前預約網站上也有游戲簡介、BTS 的故事、還有「來自 BTS」-- 在這里可以搶先看到游戲內特別的「手機功能」,這是讓玩家可以在游戲中和團員進行虛擬互動的系統。此外,事前預約網站上還有個小測驗,玩家只要回答問題,將會知道自己最適合擔任哪位團員的經紀人。

在游戲正式上線倒數的期間,官方將逐步釋出 BTS (防彈少年團) 全新《BTS WORLD》原聲歌曲 (OST)。第一首將是由成員 Jin、Jimin 和 Jung Kook 的組合,所演唱的全新單曲。

這首歌曲的預告片可在官方預約網站 (https://btsw.netmarble.com/tw/home) 及 YouTube 頻道 (http://www.youtube.com/c/BTSW_official) 搶先看。

《BTS WORLD》將在全球 (中國大陸除外) 的雙平臺同步上架。欲了解《BTS WORLD》更多消息,請參訪《BTS WORLD》官方網站 (https://btsw.netmarble.com/tw/home)。更多最新消息也會在《BTS WORLD》推特 (https://twitter.com/btsw_official/) 及 IG (https://www.instagram.com/bts.world.official/) 發布,敬請追蹤官方帳號。

網石公司(Netmarble Corporation)集團簡介

網石公司(Netmarble Corporation)致力透過最優質的手機游戲體驗,為全球不同年齡層的玩家帶來歡樂。2000年成立于韓國首爾,網石不僅是全球成長最快速的手機游戲公司之一,也同時扮演全球游戲開發及發行的領導先驅。網石旗下有超過6,000位員工,開發并營運多款膾炙人口游戲,包含《天堂2:革命》、《劍靈:革命》、《MARVEL未來之戰》、《LINE旅游大亨》及《七騎士》等。網石同時也是全球頂尖大型多人線上免費游戲開發商 Kabam 的母公司,以及休閑游戲開發大廠 Jam City 的最大股東。此外,網石也和亞洲最大的娛樂公司?CJ ENM Corporation、亞洲最大網際網路公司 Tencent Holdings 及?MMORPG大廠?NCsoft 有策略聯盟,更多資訊可參考 http://company.netmarble.com。

臺灣網石棒辣椒股份有限公司(Netmarble Joybomb Inc.)成立于2012年7月,擁有專業的營運、業務、客服及行銷團隊。獨家代理手機游戲包含《奇跡暖暖》及《棒球殿堂》,并與疊紙游戲聯合營運《戀與製作人》,此外也協助母公司網石公司(Netmarble Corporation)全球版游戲臺港澳地區的行銷與客服,如今已成為臺港澳地區游戲產業的領導品牌,穩坐手機游戲市場龍頭地位,更多資訊詳見 http://www.joybomb.com.tw/。

Big Hit 娛樂 (Big Hit Entertainment) 簡介

2005年2月由 CEO 兼製作人房時赫在南韓所成立,Big Hit 娛樂核心業務專注在音樂製作、演藝人員管理和音樂發行製作。Big Hit 企業內容含括研發以頂尖演藝人員 IP 為主軸的一系列內容,包含全球矚目男子團體 BTS,和新成立的團體 TOMORROW X TOGETHER。Big Hit 的宗旨是透過音樂和演藝人員帶來療癒力量。Big Hit 希望透過內容帶來正向影響力,與此同時也提供全球樂迷慰藉和靈感。

Takeone?公司 (Takeone Company) 簡介

Takeone 是在游戲產業中以流行文化開發創新內容的公司。成立于2016年,Takeone 是全新的「劇場式游戲」領域的頂尖公司,透過結合互動游戲要素與流行文化和原創IP的故事概念來研發。在這些游戲中,包含動畫影片、多樣視覺內容,并打破次世代故事敘述的界限。多年來在故事敘說和游戲研發的經驗和知識,Takeone 研發的「劇場式游戲」包含《Take Urban》和《BTS WORLD》。Takeone 目前正在開發一系列未來劇場式游戲。更多資訊請詳見?www.takeonecompany.com。

圖片 - https://newsimgs.sina.tw/article/images/news-15597396062027.jpg

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http://www.netmarble.com

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端午連假何處去? 建案免費招待下午茶端午連假何處去? 建案免費招待下午茶

【網路地產王/綜合報導】五月初五用五種植物:打揮動希望菖蒲、打揮動希望艾草、石榴花、蒜頭和山丹來去除各種毒害,取其「手執艾旗招百福,門懸蒲劍斬千邪」之義,象徵趨利避害。 天氣越來越熱,華人三大節日之一的端午節即將到來,長輩們有交代,過了端午才能把冬衣收起來,端午過后就正式進入熱季了。 端午劃龍舟與包粽子的典故,最廣為人知的就是相傳戰國時代愛國詩人屈原,在五月初五投汨羅江自盡,楚人哀悼,就以竹筒貯米投進水中祭屈原,以免屈原被魚吃掉,本來驅瘟送邪的劃龍舟,也加入驅散江魚的意義。 吃粽劃龍舟之外,端午節習俗還要在門口掛艾草等,農曆五月后天氣逐漸炎熱易有蚊蟲孳生,古人稱五月為「百毒月」并在五月初五用五種植物:菖蒲、艾草、石榴花、蒜頭和山丹來去除各種毒害,取其「手執艾旗招百福,門懸蒲劍斬千邪」之義,象徵趨利避害。 迎接端午連假的到來,南崁指標案「宜誠一極」特地舉辦午茶饗宴,只要在端午連假中,親臨建案現場賞屋,就可得享用美味下午茶及點心,數量有限,送完為止! 宜誠一極 賞屋專線:03-212-5777 建案地址:忠孝西路、光明路一段 VR看屋:https://lihi.cc/pdQPR 【網路地產王更多熱門新聞 ??http://goo.gl/hz80dp】


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高品質的新人生 把飯店尊榮搬回家高品質的新人生 把飯店尊榮搬回家

【網路地產王/綜合報導】臺灣濕熱多雨的夏天又來到了,云林家扶好高溫烈日當頭、云林家扶好午后雷陣雨襲來,讓人踏出家門的意愿都沒有,如果能不踏出社區,就享受到完整的休閑生活,那該有多好? 現代人很懂得生活,看屋時不僅比較建商品牌、地段位置,現在更進一步比較建案的公共設施;因此各大品牌建商,無不精心設計建案的公設,讓民眾買屋不只買到一間房,更可享用多樣性公設,把飯店的尊榮搬回家。 湖口市中心指標案「云賀」,由知名建商茂捷建設興建,基地1,240坪,規劃2棟共147戶住家,恰到好處的戶數搭配上千坪的基地,規劃多樣化的飯店等級公設: ?Lobby:飯店等級挑高6米8大廳,迎接賓客氣派大方。 ?媽媽才藝教室:邀請大廚舉辦烹飪教室、姐妹共享美食。 ?Lounge bar:隨心點杯精品咖啡,享用悠閑的午茶時光。 ?兒童益智游戲區:閱讀繪本、益智教具,打造兒童專屬空間。 ?KTV:親朋好友高歌一曲,舉辦PARTY不愁沒場地。 ?健身房:運動健身,享受樂活人生。 ?閱覽圖書室:書香閱讀空間,K書辦公不受打擾。 ?戶外兒童游戲區:讓孩子奔跑揮汗,溜小孩不必長途跋涉。 宅配室:上班時間不用再擔心網購的商品沒人代收,更備有冷凍冷藏冰箱,購買的食材也不用擔心不新鮮。 「云賀」的公設多元完整,讓住戶體驗「回家就像住飯店」的尊榮感受,管理費每坪超值的50元;給辛勞工作的自己,更好的人生,高品質新人生,就從住進「云賀」開始。 云賀 接待中心:新竹縣湖口鄉貴州街104號 洽詢電話:03-599-8588 VR賞屋:https://lihi.cc/aogz2 【網路地產王更多熱門新聞 ??http://goo.gl/hz80dp】


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好房網News編輯唐主桂/整理報導2019第二季的國泰房地產指數于昨(31)日公布,棒棒球營開捕捉夢想報告中針對全臺六都以及新竹推案狀況以及銷售率做出分析,棒棒球營開捕捉夢想可以發現推案量和推案金額和成交量都呈現上漲,不過數字那么多,到底要怎么看,下列為各位讀者整理出關鍵的幾項數據。1.臺北、高雄價格漲幅高新竹縣市大跌 相較上季,全國可能成交價小跌0.27%,其中臺北市可能成交價大幅上漲6.42%來到84.85萬每坪,高雄市上漲3.95%,每坪可能成交價為22.19萬每坪,跌勢最深的新竹縣市,跌幅為6.41%。全臺灣在今年第二季的推案量和推案金額都呈現上漲。本報資料庫照片高雄房市 預售 工地 建案 推案量  (好房網news林美欣攝影)2.雙北、新竹議價難臺中最好談 臺北市議價率僅有11.55%為資料中最低,相較于上季下跌5.35%,新竹縣市議價率12.30%為倒數第二,季減幅5.7%為降幅最高的縣市,新北市議價率12.49%排位倒數第三,而臺中市議價率為17.49%是議價率最高的縣市。3.高雄銷售慘臺中房市熱 高雄市30天銷售率僅有8.87%,季減2.33%,桃園市、新竹縣市30天銷售率也都不到10%,銷售率最高的則是臺中,銷售率高達20.19%,季成長也高達7.75%。4.桃園、臺北搶推案? 新竹、臺中推案減 臺北市第二季推案數1,271戶、季增93.2%,桃園市推案5,756戶、季增89.6%,推案成長量高,在各縣市中新竹縣市、臺中市呈現季減狀態。5.主力推案坪減價揚? 小宅不便宜 整體來說,推案主力坪數減少4.9%,單價卻上漲4.9%,顯示出建商可能依照民眾需求推出低總價小宅,但每坪單價卻仍然居高不下。

好房網News記者李彥穎/新北報導8月1日起,打揮動希望進入農曆七月,打揮動希望俗稱「鬼月」或「民俗月」,一般都會避談「鬼」字,避免誤觸忌諱,不過新北市城鄉局採取逆向操作,公開徵求「危老建物」的照片,還將攝影展命名為「這什么鬼地方」,希望讓民眾了解危老建物的危險性,進而加快危老改建速度。城鄉局局長黃一平表示,目前新北市已盤點出190處危老建筑,并且在今年3月成立「新北市都市更新推動辦公室」任務編組,主動進入社區辦理說明會,讓民眾理解危老改建的內容,目前取得不錯的成績,截至7月底,新北市申請83件,雖比臺北市的105件要少,但新北市已核準63件,進度超過臺北市的50件。新北市政府舉辦危老建物攝影展,民眾紛紛上傳照片。照片新北市城鄉局提供新北市政府舉辦危老建物攝影展,民眾紛紛上傳照片。照片新北市城鄉局提供新北市政府舉辦危老建物攝影展,民眾紛紛上傳照片。照片新北市城鄉局提供新北市政府舉辦危老建物攝影展,民眾紛紛上傳照片。照片新北市城鄉局提供新北市政府舉辦危老建物攝影展,民眾紛紛上傳照片。照片新北市城鄉局提供新北市政府舉辦危老建物攝影展,民眾紛紛上傳照片。照片新北市城鄉局提供黃一平表示,目前新北市在推動的都更三箭,當中的第三箭就是「危老建筑,優先協助」,為了加速民眾對政策的理解,拉近民眾與都市更新的距離,因此這次才舉辦「這什么鬼地方」線上攝影展。黃一平說,這次的攝影展,將蒐集各種新北市境內危老建物照片,并且會開放民眾投票,藉此了解危老建物的危險性。

好房網News記者黃暐迪/臺北報導

傳了3年的「陽明戲院」拆除,云林家扶好即將實現了!云林家扶好在臺北士林夜市文林路營業70年的陽明戲院,是不少老士林人的回憶,更是泰北高中、文化大學、華岡藝校等,學子們放學后,揪看電影的好去處。如今卻將在9/15暫停營業,改建成8層樓高的陽明廣場。

附近攤販透露,平時營業都是向戲院承租攤位,但因為現在要都更了,得要再另謀攤位來營業了,其中最知名的「豪大雞排文林店」,記者致電給老闆娘,她表示從民國80年營業至今,是不少人來逛士林夜市必吃美食,目前被通知要在9月中前移點,但對后續的安排戲院方面尚未對她詳細說明。

陽明戲院將拆除進行都更改建,夜市周邊攤販被通知在9月中移點。圖/google map

陽明戲院將拆除都更,周邊攤販被通知在9月中移點。圖/google map

另外一間人氣美食起司馬鈴薯的老闆,針對記者提問是否會進駐廣場營業則表示,因為都更改建可能要耗時2、3年,這段期間會在附近找點,繼續營業讓饕客解嘴饞,而未來進駐廣場的部分,還要等陽明戲院的安排。

懷舊達人張哲生也在臉書PO文表示,目前士林的陽明戲院是臺北市仍在營業的戲院里,歷史最悠久的,第二久的是西門町的樂聲戲院(1964年8月6日開幕)。1949年陽明戲院開始營業,吸引了人潮,也帶動小販和生意人群聚周圍。于是,以陽明戲院為中心的商圈日漸茁壯,而成了士林夜市今日的風貌。

陽明戲院更新后,規劃丞地上8層、地下2層的戲院與商場。圖/內政部營建署都市更新入口網

他說,隨著大型影城搶佔市場,老戲院生存更加困難。已有70年歷史的陽明戲院,如今面臨都更,將改建成九層樓高的「陽明廣場」,將在今(2019)年9月15日歇業之后,就會立即進行拆除,消息傳出后,讓很多老士林人相當不捨。

好房網News編輯黃暐迪/綜合報導

市場房市見底,棒棒球營開捕捉夢想加溫放量消息不斷傳出,棒棒球營開捕捉夢想大家都在等待房市春天到來,然而春天真的來了嗎?戴德梁行總經理顏炳立,在《顏炳立市場觀點》中分析,土地有量,房市無量,房價倒掛情況仍嚴重,顯現出買盤剛性,不追價,建商展現實力追土地,補庫存及卡位心態,加工搶自用買盤客層,等待政策利多,持有土地以抗通膨,賺加工利潤勝過資產定存的低利率,享受土地增值效率大于資金的閑置,這就說明了上半年「土地市場」爆量的原因!

顏炳立認為,從南部的房市與土地成交放量開始,北部仍無感,南部則有限的有感;臺南土地熱標,官方大塊土地趁熱先拋,凸顯低利率市場下建商購地的任性,問題是住宅市場真的有大量去化嗎?有限的去化率又如何支撐購入的大面積、大金額的土地市場呢?

顏炳立觀察建商享受土地增值效率大于資金的閑置,是造就了上半年土地市場爆量的原因。圖/好房網新聞中心

房市情境圖(大刊頭)

顏炳立也分享近期去美國看到的現象,他說現在的紐約房市像「穿著褪色衣服的貴婦」,舉例位在紐約華盛頓公園SOHO區,是名牌服飾的集中地,處在髒亂的黃金地段,店面租金一坪3.2萬,公園旁的住宅大樓林立,而中央公園是紐約人的幸福,便捷的地鐵交通網是紐約商業價值的根基,便捷但髒亂的地鐵方便帶來了人潮,也帶來商機。

房價高檔、環境紊亂也帶來了高消費人群與租金,美國製造的乞丐,不論在時代廣場附近,或是地鐵上,拿著寶特瓶,沿著車廂,哼聽不懂的歌行乞,凸顯著紐約社會貧富差距落差甚大,生活用品及食衣住行育樂的高消費,更是彰顯著中產階級在紐約的生活大不易,高檔的民生費用,讓中產階級只能把生活變得更簡單,學習著在紐約無奈的生活。

他觀察發現紐約蛋黃區中古屋房價,三房一廳一衛要價美金220萬(臺幣6800多萬),每坪約230~250萬,已經不是紐約中產階級人士可以輕易負擔的價格,加上紐約屬于大都會的商業中心,外來觀光、作生意拚搏的商人陸續投入投資及租賃市場,外來求學、就業、作生意,決定了需求及租金收益,4~5%扣一扣,收益已經所剩無幾,三年前追逐的價格,房價及收益已不如往昔,沒放掉就須承受賣不掉的跌價損失,這是紐約的房市,從2015 高檔后走跌至2019 的現況。

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好房網News記者黃暐迪/新北報導

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又有青年社會住宅釋出招租消息!打揮動希望地點就位在國家教育研究院對面的新北市三峽國光青年社會住宅,打揮動希望市府公告9/16開始正式受理,總共開辦受理241戶,直到10/4截止,而最受矚目的租金部分,價格從月租6000元起跳。

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新北市政府城鄉發展局長黃一平表示,本次開辦的三峽國光青年社會住宅位于國家教育研究院對側,并鄰近三峽北大國小及三峽老街商圈,周邊生活機能良好。本次招租241戶,其中套房124戶、2房型77戶、3房型40戶。弱勢優先戶套房6,000元起,2房型1萬元起,3房型1萬3,500元起,均低于市場行情64折以下;另一般戶也都低于市場行情8折以下,租金均包含管理費,并提供床架、衣柜、廚具等設備,不用再擔心額外加價。

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三峽國光青年社會住宅外觀。圖/新北市政府提供

三峽國光社宅圖/新北市政府提供

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另外,新北市政府城鄉發展局提醒民眾,于9月受理期間,相關申請表單可就近至本市各區公所免費索取或至新北市政府城鄉發展局網站下載,填妥后送至本市各區公所或新北市政府大樓一樓受理服務柜檯,亦可採郵寄或線上方式申辦。

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室內實品屋(出租時不含飾品、桌椅、沙發及茶幾)。圖/新北市政府提供

三峽國光社宅。圖/新北市政府提供

(責任編輯:擴鉆)

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